Решение от 29.07.2021 по делу № 2-432/2021 от 09.06.2021

Гражданское дело

№ 2-432/2021

УИД 61RS0040-01-2021-000731-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года                                                         сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        Ковалевой Ольги Альбертовны к администрации Мартыновского района о права собственности в порядке наследования на земельные участки, третьи лица - нотариус Приходченко Татьяна Васильевна, Мартыновский отдел управления Росреестра по Ростовской области,

установил:

истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит земельных участков сельскохозяйственного назначения, а именно: земельный участок кадастровый № и земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, северо-западнее. В отношении наследственной массы существовал спор о праве. ФИО2 в судебном порядке оспаривала договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, заключённые между ФИО2 и ее сыном ФИО3 ФИО3 умер, с заявлением о вступлении в наследство обратились ФИО2, ФИО4 В состав наследства после смерти ФИО3 вошли, в том числе спорные земельные участки земель сельскохозяйственного назначения. ФИО2 как наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве на земельные участки, а также зарегистрировано право общей долевой собственности. Решением Мартыновского районного суда от 07.04.2021 признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков, заключённых 20.05.2016 между ФИО2 и ФИО3. Применены последствия недействительности сделок по договорам купли-продажи земельных участков от 20.05.2016, путём возврата сторон в первоначальное положение, вернув в собственность ФИО2 земельные участки. За ФИО4 прекращено право общей долевой собственности на земельные участки. В настоящее время истица является единственным наследником. В порядке наследования истицей получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\8 долю. Право общей долевой собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в размере 7\8 в вышеуказанных земельных участках истица не имеет возможности в виду того, что за умершей ФИО2 при жизни не было зарегистрировано право собственности в размере 7\8. При изложенных обстоятельствах, истица не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суде, за защитой своих прав. С учётом изложенного просит суд признать право собственности за Ковалевой Ольгой Альбертовной <данные изъяты> на земельный участок кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, северо-западнее; земельный участок кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, северо-западнее, в размере целой доли (7\8 доля в порядке наследования после смерти ФИО2, 1\8 доля в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию).

Истица Ковалева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

            Представитель ответчика администрации Мартыновского района в судебное заседание не явился. Администрация Мартыновского района извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление <данные изъяты> администрации <адрес> ФИО9 о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представлено.

Третьи лица - нотариус Приходченко Т.В. и представитель Мартыновского отдела управления Росреестра по Ростовской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьёй 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд установил, что истица является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит земельных участков сельскохозяйственного назначения, а именно: земельный участок кадастровый № и земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, северо-западнее.

В отношении наследственной массы существовал спор о праве. ФИО2 в судебном порядке оспаривала договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, заключённые между ФИО2 и ее сыном ФИО3 ФИО3 умер, с заявлением о вступлении в наследство обратились ФИО2, ФИО4 В состав наследства после смерти ФИО3 вошли, в том числе спорные земельные участки земель сельскохозяйственного назначения. ФИО2 как наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве на земельные участки, а также зарегистрировано право общей долевой собственности.

Решением Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, северо-западнее, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 и применены последствия недействительности сделки по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив стороны в первоначальное положение, вернув в собственность ФИО2 земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, северо-западнее, а также признан недействительным договор купли-продажи земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, северо-западнее, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 и применены последствия недействительности сделки по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив стороны в первоначальное положение, вернув в собственность ФИО2 земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, северо-западнее. За ФИО4 прекращено право общей долевой собственности на земельные участки кадастровые номера № по адресу: <адрес>, северо-западнее.

Из ответа нотариуса Мартыновского нотариального округа Ростовской области – Т.В. Приходченко на запрос суда следует что, наследственное дело в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто, наследником по закону является Ковалева О.А.

Таким образом, в настоящее время истица является единственным наследником. В порядке наследования истицей получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\8 долю. Право общей долевой собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в размере 7\8, в вышеуказанных земельных участках истица не имеет возможности в виду того, что за умершей ФИО2 при жизни не было зарегистрировано право собственности в размере 7\8.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств, приобщённых к материалам дела.

В соответствии с п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании” - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путём подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путём фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определённых действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

     Установленные в судебном заседании обстоятельства, полностью подтверждают право истицы Ковалевой О.А.. на получение в собственность спорных земельных участков в порядке наследования по завещанию, поскольку истица совершила фактические действия, из которых со всей очевидностью видно ее намерение приобрести наследственное имущество.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы Ковалевой О.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №    ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (7\8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, 1\8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░).

                                                                     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                                                                    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░░░░░░░░ ░.░.