Решение от 30.06.2014 по делу № 2-2667/2014 от 21.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Сушиной Т.Е., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУП гор. Москвы ДЕЗ района Измайлово к Морозовой ФИО8, Алферовой ФИО9, Лукьянову ФИО10 Лукьяновой ФИО11 о взыскании задолженности,

установил:

ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово обратилось в суд с иском к ответчикам Морозовой ФИО12., Алферовой ФИО13., Лукьянову ФИО14., Лукьяновой ФИО15. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме № руб. № коп., пени в размере 1 065 руб. № коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 3 № руб. № коп.

В обоснование иска указано о том, что ответчики Алферова ФИО16. и Морозова ФИО17. являются собственниками <адрес>, по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ГУП гор. Москвы ДЕЗ района Измайлово. Кроме того, на данной жилой площади зарегистрированы и проживают ответчики Лукьянов ФИО18 и Лукьянова ФИО19 Ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме № руб. № коп., но ответчики никаких действий по погашению задолженности не предпринимают.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 51).

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения в отделении связи (л.д. 47-50).

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ГУП гор. Москвы ДЕЗ района Измайлово к Морозовой ФИО20 Алферовой ФИО21., Лукьянову ФИО22., Лукьяновой ФИО23. подлежат удовлетворению.

Суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики Алферова ФИО24. и Морозова ФИО25., будучи собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, и Лукьянов ФИО26. и Лукьянова ФИО27., будучи членами семьи собственников, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, по следующим основаниям.

Норма ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из Единого жилищного документа, ГУП гор. Москвы ДЕЗ района Измайлово выполняет функции управления домом по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Ответчики Морозова ФИО28. и Алферова ФИО29 являются собственниками четырехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. (л.д. 4-5).

Кроме ответчиков в указанной квартире зарегистрированы сестра собственников Лукьянова ФИО32 и ее сын (племянник собственников) ФИО4

Согласно справке № б/н об оплате жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> по адресу: <адрес> имеется задолженность за коммунальные услуги в сумме № руб. № коп. (л.д. 6-7). Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Сведения о ненадлежащем исполнении истцом обязанности по управлению домом, а также обязанности по своевременному предоставлению платежных документов, суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца полностью, взыскать с ответчиков солидартно в пользу истца долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в общей сумме № руб. № коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по оплате пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг также установлена пунктом 78 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичные нормы содержаться в пунктах 32 и 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Суд соглашается с расчетом суммы пени в размере №., представленным истцом (л.д. 9), поскольку он соответствует требованиям закона.

Таким образом, пени, подлежащие уплате в пользу истца, в сумме №., подлежат взысканию с ответчиков.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований. Поскольку истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как со стороны ответчиков доказательств исполнения обязательства не представлено, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме по № №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.98, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░33 ░░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░░░░ ░░░36 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░. № ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░. № ░░░., ░░░░░ № (№) ░░░. № ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░░░░ ░░░40 (░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ № ░░░. № ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░