Решение по делу № 8Г-3338/2024 [88-5302/2024] от 08.02.2024

            УИД 59RS0001-01-2022-003573-73

            Дело № 88-5302/2024

            мотивированное определение составлено 21 марта 2024 года

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Челябинск                                                             14 марта 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего    Чаус И.А.

    судей    Вдовиченко И.М., Малоедовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2023 по иску ТСЖ «Малкова 28-А» к Цыганковой Тамаре Петровне, Цыганкову Константину Григорьевичу, Цыганковой Оксане Юрьевне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Цыганкову Макару Константиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

по кассационной жалобе Цыганкова Константина Григорьевича на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 21 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 31 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В., судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

    установила:

    ТСЖ «Малкова 28-А» обратилось с иском (с учетом его уточнения) о взыскании с Цыганковой Т.П. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2020 по май 2022 в размере 36220 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с января 2021 по май 2022 в размере 9495,01 руб., пени; о взыскании солидарно с Цыганкова К.Г., Цыганковой О.Ю., действующих также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., Цыганкова М.К. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 по май 2022 в размере по 115953,96 руб., пени.

    В обоснование заявленных требований указано, что Цыганкова Т.П. является собственником квартиры по адресу<данные изъяты>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает сын Цыганков К.Г., а также члены его семьи Цыганкова О.Ю., Цыганков М.К., <данные изъяты> которые являются потребителями коммунальных услуг и обязаны нести ответственность по их оплате. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Малкова, 28-А». Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с ноября 2020 по май 2022 руб., которая в добровольном порядке не погашена.

    Решением Дзержинского районного суда г. Перми от 21 апреля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 31 октября 2023 года, исковые требования удовлетворены частично. С Цыганковой Т.П. в пользу ТСЖ «Малкова 28-А» взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2020 года по май 2022 года в размере 36 220 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за указанные услуги за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 3 245,92 рублей, за период с 02 октября 2022 г. по 21 апреля 2023 в размере 2 883,67 рублей, с последующим начислением пени, начиная с 22 апреля 2023 г. до момента полной оплаты долга, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с января 2021 года по май 2022 года в размере 9 495,01 рублей, пени за несвоевременное внесение оплаты по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 356,04 рублей, за период с 02 октября 2022 г. по 21 апреля 2023 г. в размере 755,95 рублей, с последующим начислением пени, начиная с 22 апреля 2023 г. до момента полной оплаты долга, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации,

С Цыганкова К.Г. в пользу ТСЖ «Малкова, 28-А» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по май 2022 года в размере 115 953,96 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 10 387,48 рублей, за период с 02 октября 2022 г. по 21 апреля 2023 г. в размере 9 231,72 рубль, с последующим начислением пени, начиная с 22 апреля 2023 г. до момента полной оплаты долга, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. В удовлетворении остальной части иска, в том числе по требованиям к Цыганковой О.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., 2008 года рождения, Цыганкову М.К. отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций были допущены нарушения норм права, выразившиеся в следующем.

Судом установлено, что с 2002 года истец осуществляет управление многоквартирным домом по <данные изъяты>.

В квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства ответчики <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения № 69 по адресу: <данные изъяты> является Цыганкова Т.П.

Как следует из представленных истцом расчетов и уточненного искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по своевременной и полной оплате услуг образовалась задолженность: по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2020 по май 2022 в размере 36220 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с января 2021 по май 2022 в размере 9495,01 руб. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по май 2022 г. составила 115953,96 руб. 96 коп.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по своевременной и полной оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, с Цыганковой Т.П. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2020 по май 2022 в размере 36220 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с января 2021 по май 2022 в размере 9495,01 руб., с Цыганкова К.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по май 2022 года в размере 115 953,96 рубля.

Поскольку ответчиками плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в спорный период своевременно не производилась, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение оплаты по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), применив положения Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

При этом суд отказал в удовлетворении требований о взыскании задолженности с Цыганкова М.К., Цыганковой О.Ю., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., установив, что указанные ответчики не зарегистрированы в спорной квартире.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что судебные постановления приняты с нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ним нельзя по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения приведенных выше правовых норм, а также их разъяснения не были учтены при вынесении решения.

Как усматривается из расчета платы, которую суд взыскал с Цыганкова К.Г., плата по жилому помещению за коммунальные услуги состоит из следующих позиций: холодное водоснабжение, водоотведение, охрана общего имущества, ХВС на подогрев горячей воды, ТЭ для подогрева ГВС, отопление.

Принимая в качестве надлежащего доказательства по делу расчет задолженности, представленный истцом, суд не проверил его на соответствие нормам жилищного законодательства и взыскал с члена семьи собственника жилого помещения Цыганкова К.Г. не только плату за коммунальные услуги, но и плату за услуги охраны общего имущества, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Ввиду изложенного судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что судами первой и апелляционной инстанций допущены нарушения норм материального и процессуального права, в связи с чем принятые по делу судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда г. Перми от 21 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 31 октября 2023 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи