Решение по делу № 2-7282/2016 от 05.12.2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

2 марта 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Савосина А. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, –

УСТАНОВИЛ:

Истец Савосин А.А. обратился с уточненным иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указал, что спорный земельный участок был выделен истцу на основании постановления Администрации <...> с/с Раменского района Московской области <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> Между тем, согласно сообщения Администрации Раменского муниципального района по МО данное постановление в архив администрации не поступало. Однако, выделение земельного участка истцу подтверждается и выписками из похозяйственных книг с присвоением лицевого счета <номер>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Сообщением Управления Росреестра по МО от <дата> в регистрации права на земельный участок истцу отказано. По причине сомнения и достоверности, представленных документов, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание Савосин А.А. не явился, извещен, явился представитель по доверенности Мирошкин А.А., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что споров между совладельцами дома по границам земельных участков не имеется, границы земельного участка истца установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец не имеет возможности оформить земельный участок в собственность.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области –представитель не явился, извещены, представили письменное мнение по иску, которым в иске просили отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо Администрация с/п <...> - представитель не явился, извещены, просили слушать дело без участия своего представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда. Указали, что согласно программному комплексу ИСИАД Савосин А.А. имеет в пользовании земельный участок площадью <...> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в д. Починки.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Савосину А. А. был выделен земельный участок по адресу: <адрес> на основании постановления Администрации <...> с/с Раменского района Московской области <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>, планом-приложением к постановлению. Между тем, согласно сообщения Администрации Раменского муниципального района по МО данное постановление в архив администрации не поступало. Однако, выделение земельного участка истцу подтверждается и выписками из похозяйственных книг с присвоением лицевого счета <номер>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Сообщением Управления Росреестра по МО от <дата> в регистрации права на земельный участок истцу отказано.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Истец вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что земельный участок находится в его фактическом пользовании на праве постоянного (бессрочного пользования), что подтверждается правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. Однако, в передаче земельного участка ей в собственность, уполномоченные органы отказывают, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Поэтому, иск следует удовлетворить и признать за Савосиным А.А. право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савосина А. А. – удовлетворить.

Признать за Савосиным А. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: