Решение от 14.04.2016 по делу № 9-5/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-5/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года п.Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Пузиной О.В.,

с участием истца Захарова С.П., ответчика Захарова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С.П. к Захарову П.А. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров С.П. обратился в суд с иском к Захарову П.А. об аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и признании в порядке наследования права собственности, указав, что в <данные изъяты> году на основании договора купли-продажи его отцом Захаровым П.А. был приобретен жилой дом. Право собственности на данный жилой дом было удостоверено Новосергиевской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Дата регистрации отсутствует. Жилой дом одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Инвентаризационная оценка жилого дома на <данные изъяты> года составила 139 352 рубля. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, который был выделен его отцу в <данные изъяты> году, и который был оформлен на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровая стоимость земельного участка составила 117 176 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Захарова В.А.. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из <данные изъяты> доли в праве на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Наследниками первой очереди на данную недвижимость являются дети - он, Захаров С.П., и Захаров Д.П.. После смерти матери он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и получении Свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме него и брата наследником первой очереди является их отец - ответчик.

Нотариусом ему было выдано извещение об отказе выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю матери в связи тем, что не предоставлены документы, подтверждающие принадлежность <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.

В связи с тем, что на момент приобретения жилого дома и земельного участка, Захаров П.А. и Захарова В.А. находились в браке, и продолжали в нем состоять до дня смерти Захаровой В.А. - до ДД.ММ.ГГГГ, то вышеуказанный жилой дом и земельный участок являются общей собственностью супругов по 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок.

Ему известно, что его брат Захаров Д.П. отказался от своей доли в праве на наследство по закону после смерти матери в пользу отца Захарова П.А., который оформил жилой дом и земельный участок на свое имя и получил Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери он постоянно проживает в данном доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, фактически вступил в наследство.

Просил признать за ним право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Захаровым П.А..

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Захаровым П.А..

В судебном заседании истец Захаров С.П. уточнил исковые требования, просил сохранить в переоборудованном и реконструированном виде жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить единоличное право собственности Захарова П.А. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ответчиком право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в переоборудованном и реконструированном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; признать право собственности за ним - Захаровым С.П. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в переоборудованном и реконструированном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; признать за Захаровым П.А. право собственности на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Захаровым С.П. право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на жилой дом и запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенные по адресу по адресу: <адрес>. Просил распределить судебные расходы между ним и ответчиком согласно фактически произведенной оплате – пополам и отменить ранее наложенные меры по обеспечению иска в виде ареста на спорные объекты недвижимости.

Ответчик Захаров П.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Добавил, что согласен с несением расходов за проведенную экспертизу в равных долях с истцом. Также полагал необходимым снять арест со спорных дома и земельного участка.

Представитель третьего лица Администрации МО «Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал. Согласно заявлению просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам, разбирательство дела провести в его отсутствие, ввиду его незаинтересованности в исходе дела.

Третье лицо Захаров Д.П., представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали, не сообщили суду об уважительности причин неявки в суд, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица и представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик иск признал, его заявление о признании иска подписано и приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4 статьи 198 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░