Решение от 18.06.2015 по делу № 2-1496/2015 от 07.05.2015

Гр.дело 2-1496 «С»\15г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5,ФИО3,ФИО4,ФИО6 о признании права общей долевой собственности на 46\300 долей земельного участка и иску ФИО4,ФИО3 к ФИО5,ФИО2 о признании права общей долевой собственности на 46\300 долей земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 просит суд признать за ним, ДД.ММ.ГГГГг.р. право общей долевой собственности на 46\300 долей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., разрешенное использование :для индивидуальной жилой застройки, категория земель :земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. просит признать за ним право общей долевой собственности на 46\300 долей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., разрешенное использование :для индивидуальной жилой застройки, категория земель :земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. просит признать за нею право общей долевой собственности на 46\300 долей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., разрешенное использование :для индивидуальной жилой застройки, категория земель :земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 основной иск поддержала, признала иск ФИО3 и ФИО4 и пояснила, что истец ФИО2 является собственником 46\300 долей на жилой дом <адрес> площадью 100,3 кв.м., расположенный по адресу :<адрес> на основании свидетельства о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственности зарегистрировано в УФСГР. Другими совладельцами указанного дома являются: ФИО5 -доля в праве 54\100,внук истца- ФИО3- доля в праве 46\300;сноха истца-ФИО4-46\300 доли в праве на указанный дом. При указанном доме имеется земельный участок общей площадью 929 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГгПостановлением № ФИО6 истцу был предоставлен в общую долевую собственность доля в праве 46\300,земельный участок за плату.

ДД.ММ.ГГГГг истец оплатил ФИО6 денежную сумму <данные изъяты>. за приобретенный в общую собственность земельный участок, что подтверждается платежным поручением № №.В течение года ответчики отказываются от заключения договора с ФИО6 о приобретении земельного участка в общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письменное уведомление в адрес ответчиков с просьбой заключить договор от ДД.ММ.ГГГГгДо настоящего времени просьба истца не удовлетворена.В обоснование иска ссылается на ст.35 ЗК РФ, 218,245-247 ГК РФ просит иск удовлетворить. Признает исковые требования ФИО3 и ФИО4 в полном объеме.

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО2 исковые требования своего представителя поддержал, исковые требования ФИО4 и ФИО3 признал в полном объеме.

Опрошенный в судебном заседании ответчик ФИО5. основной иск и иск ФИО4 и ФИО3 признал и пояснил, что он является собственником 54\100 долей жилого дома. расположенного по адресу <адрес>.При данном доме имеется земельный участок, доля на него у него не оформлена.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в суд с иском о разделе данного земельного участка. Участок был разделен по 1\2 доле каждому. Однако данный земельный участок на кадастровый учет не поставлен.Спора с истцами по поводу размера долей у него нет. Свой земельный участок оформлять не желает, т.к. у него нет денег на это.

Опрошенный в судебном заседании ответчик по основному иску и истец по собственному ФИО3 основной иск признал, пояснил, что является собственником 46\300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,которые он получил по наследству от отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ у него зарегистрировано, получено свидетельство. Свидетельство на земельный участок не получено.В ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО4 решили оформить земельный участок, оплатили сумму ФИО6, но истец оформлять договор отказался. Долю истца на спорный земельный участок он не оспаривает. Просит иски удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании ответчик по основному иску и истец по собственному ФИО4 основной иск признала, собственный иск поддержала и пояснила, что она является собственником 46\300 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.Право собственности ею зарегистрировано.Свидетельства на земельный участок ею не получено.В ДД.ММ.ГГГГ они с сыном собирали документы для оформления земельного участка, оплатили выкупную цену земельного участка, однако истец от заключения договора отказался. Долю ФИО2 на его земельный участок она не оспаривает.

Ответчик-ФИО6 в суд своего представителя не направила. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 46\300 доли на жилой дом 249 по <адрес>, право собственности на долю дома зарегистрировано.

Другими совладельцами дома являются ФИО5, доля в праве 54\100;ФИО3-46\300 долей; ФИО4-46\300 долей.

При указанном доме имеется земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м.

Постановлением № ФИО6 истцу в собственность за плату было предоставлено 46\300 доли данного земельного участка. Истец ФИО2 данную денежную плату за земельный участок уплатил.

ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 46\300 долей на указанный жилой дом, получены свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГг ФИО3 и ФИО4 был предоставлен в общую долевую собственность вышеуказанный земельный участок, доля в правые 46\300 каждому.

В течение года стороны не могли в мирном порядке заключить договор с ФИО6 о приобретении земельного участка в общую долевую собственность.

Суд полагает, что в силу ст.35 ЗК РФ ФИО2, ФИО4, ФИО3 имеют право на получение в собственность доли земельного участка пропорционально долям в доме.

С учетом установленных в суде обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону-ст.35 ЗК РФ,ст.247 ГК РФ и не нарушает прав других лиц.

Поэтому суд указанные исковые требования удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 46\300 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 929 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ :░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ :░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 46\300 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 929 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ :░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ :░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 46\300 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 929 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ :░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░.░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░.249.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.