Решение по делу № 2-295/2022 от 05.08.2022

Гражданское дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев                                   19 сентября 2022 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием истицы Писаревой В.И.,

при секретаре Чекрыгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаревой Веры Ивановны к Кудрявцеву Андрею Владимировичу и Кудрявцеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Писарева Вера Ивановна обратилась в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Кудрявцеву Андрею Владимировичу и Кудрявцеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме, значатся зарегистрированными Кудрявцев Андрей Владимирович и Кудрявцев Сергей Владимирович, которые членами её семьи не являются. Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по её заявлению, однако ответчики членами её семьи не являются, в доме никогда не проживали, домом не пользовались, личных вещей не оставляли. Каких-либо договоров с ответчиками позволяющими проживать им в данном доме, в том числе договор найма или безвозмездного пользования жилым домом, она не заключала. После регистрации ответчиков в ее доме, она их не видела и их место нахождение ей неизвестно. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные расходы и за них. Поскольку связи с ответчиками она не имеет, она не может просить их сняться с регистрационного учета. Просила признать Кудрявцева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кудрявцева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Писарева В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Кудрявцев А.В. и Кудрявцев С.В. в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные судом ответчикам Кудрявцеву А.В. и Кудрявцеву С.В. по последнему известному месту регистрации и месту жительства по <адрес>, возвращены с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Данные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение Кудрявцева А.В. и Кудрявцева С.В. о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истице Писаревой Вере Ивановне на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, количество этажей – 1, назначение – жилое (л.д. №).

Согласно справке №, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кудрявцев Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14 ноября 2007 года; и Кудрявцев Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25 января 2011 года (л.д. №).

Как установлено в судебном заседании, истица приняла наследство и 14 ноября 2007 года зарегистрировала в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>. Кудрявцева Андрея Владимировича, по просьбе последнего, а 25 января 2011 года, зарегистрировала в указанном жилом доме и Кудрявцева Сергея Владимировича, по просьбе последнего. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, п. 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что Кудрявцев А.В. и Кудрявцев С.В. не приобрели право пользования жилым помещением истицы, поскольку не вселялись в него, членами семьи истицы не являлись. Регистрация ответчиков в доме истицы носила формальный характер. В пользу такого вывода, помимо показаний истицы и свидетеля, свидетельствует и то обстоятельство, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчики никакого интереса к жилому дому не обнаруживали, не несли расходов по его содержанию, договор найма жилого помещения не заключали.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер. Каких-либо данных, свидетельствующих о препятствии ответчикам в пользовании домом истца, с его стороны не установлено. Истица является собственником данного жилого помещения. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не может свидетельствовать о приобретении ими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Писаревой В.И. подлежат удовлетворению, Кудрявцева А.В. и Кудрявцева С.В. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Писаревой Веры Ивановны к Кудрявцеву Андрею Владимировичу и Кудрявцеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кудрявцева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; и Кудрявцева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кудрявцева Андрея Владимировича и Кудрявцева Сергея Владимировича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в МП Отделения МВД России по Дмитриевскому району Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Председательствующий                       О.В. Мацько