Решение по делу № 2-102/2018 от 11.12.2017

Дело №2-102/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 01 февраля 2018 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Никулиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района к администрации Суздальского района о признании права муниципальной собственности на квартиру,

установил:

Администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области обратилась в суд с иском к администрации Суздальского района о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование иска указано следующее. В границах муниципального образования Новоалександровское по адресу: <...>, в которой зарегистрированы: Смирнова Л.И., *** года рождения, Ганин Л.В., *** года рождения, Смирнов А.П., *** года рождения, Батенкова А.Ю., *** года рождения. На основании постановления главы муниципального образования Новоалександровское сельское поселение от 21.08.2013г. ### квартира закреплена также за несовершеннолетними ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения. В настоящее время ФИО2 проживает с приемными родителями. ФИО3 был усыновлен. Решением суда от 25.05.2017г. Смирновой Л.И. отказано в признании права собственности на квартиру. Истец полагает, что в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации квартира подлежит возвращению в муниципальную собственность. Оформить право собственности на квартиру за муниципальным образованием не представляется возможным по причине отсутствия необходимых документов, подтверждающих возникновение права муниципальной собственности на нее, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца – администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д.126).

Представитель ответчика – администрации Суздальского района в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица – Смирнова Л.И., Ганин Л.В., Смирнов А.П., Ермаков Д.Г., Ермакова Т.В., Батенкова А.Ю. в суд не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – СПК «Сновицы» в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Суздальского района в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка (л.д.124).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <...>.

В настоящее время в квартире по адресу: <...> зарегистрированы следующие лица: Смирнова Л.И., Ганин Л.В., Смирнов А.П., Батенкова А.Ю., ФИО2, ФИО3 (л.д.92, 102, 125).

В материалы дела представлен технический паспорт жилого помещения – квартиры по адресу: <...>, общей площадью ### кв.м., в том числе жилой ### кв.м. с подсобным подвальным помещением. Квартире присвоен инвентарный ### (л.д.94-97).

Спорная квартира в реестре государственного имущества Владимирской области, муниципальной собственности муниципального образования Суздальский район, муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области не значится (л.д.98,99,108).

Решением Суздальского районного суда от 25.05.2017г. по гражданскому делу ### Смирновой Л.И. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д.16-18).

В ходе рассмотрения данного дела судом было установлено, что 10.03.2004г. между Смирновой Л.И. и КУМИ Суздальского района, действующим от имени собственника жилого помещения МУП ЖКХ «Рассвет» был заключен типовой договор социального найма жилого помещения ###, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <...>. В качестве членов семьи в жилое помещение вселены Ганин Л.В., Смирнов А.П.

Спорная квартира была предоставлена Смирновой Л.И. и членам ее семьи, и в момент предоставления находилась на балансе АО «Сновицы». Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащими в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок по <...>, где в качестве правообладателя строения указан совхоз «Знамя Октября». С заявлением о приобретении квартиры в совместную (долевую) собственность Смирнова Л.И. также обращалась в комиссию по приватизации жилищного фонда в г.Владимире АО «Сновицы».

На основании постановления главы администрации Суздальского района от 16.10.1992г. ### в результате преобразования совхоза «Знамя Октября» зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Сновицы», которое впоследствии, в связи с реорганизацией, было исключено из Государственного реестра юридических лиц, преемником его прав и обязанностей объявлен СПК «Сновицы».

В 1995 году объекты коммунального назначения, в том числе и спорная квартира, находящиеся на балансе АО «Сновицы» были переданы от АО «Сновицы» в собственность сельской администрации.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные установленные решением суда от 25.05.2017г. обстоятельства, в том числе в части передачи имущества в собственность администрации, обязательны для суда в настоящем споре в силу п.2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира по адресу: <...>, была передана в собственность муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области.

Пунктом 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Жилому помещению присвоен кадастровый ### (л.д.7,8, 85-90).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру по адресу: <...>, за муниципальным образованием Новоалександровское Суздальского района Владимирской области подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требовании администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием Новоалександровское Суздальского района Владимирской области право собственности на квартиру с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 06 февраля 2018 года.

Председательствующий                          О.А.Кондратьева