Решение по делу № 2-79/2018 (2-844/2017;) от 27.11.2017

Дело № 2-79/2018 г.                                  копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                              15 января 2018 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Плаховой С.А.,

при секретаре Цыреновой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кежемского района к Веретнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кежемского района обратилась в суд с иском к Веретнову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Веретнов С.А. зарегистрирован по спорному адресу, который вселился в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Панова В.И., согласно дополнительного соглашения нанимателем стала Веретнова Т.А., ответчик так и остался членом семьи нанимателя. 09.02.2016 г. между Веретновой Т.А. при согласии членов семьи, поживающих в данном жилом помещении и Администрацией Кежемского района заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 27.10.2010 г. Веретновой Т.А. на состав семьи, в том числе, Веретнова С.А. 22.02.2017 г. получено свидетельство о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья на территории Красноярского края. В марте 2017 г. Веретновой Т.А., Веретновым С.А., Веретновым Д.А. за счет средств социальной выплаты приобретено 2 жилых помещения в г. Кодинске по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому члену семьи. У ответчика по 1/3 доле в каждой из двух квартир. Однако Веретнов С.А. не снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.

В судебном заседании представитель истца Администрация Кежемского района Бражникова А.А., действующая на основании доверенности, не присутствовала, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила рассматривать дело в свое отсутствие. На вынесении заочного решения не возражала.

Ответчик Веретнов С.А. в судебном заседании не присутствовал, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-23 ОИУ-25 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кежемскому району не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

В судебное заседание представитель третьего лица Таежинского сельсовета не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

В судебном заседании пом. прокурора Кежемского района Котасонов И.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пом. прокурора Кежемского района Котасонова И.В., изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено: Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Кежемского района от 23.10.2017 г. – по состоянию на 23.10.2017 г. в реестре муниципальной собственности Кежемского района значится объект муниципального жилищного фонда - <адрес>.

Указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № 213 от 27.10.2010 г. Администрацией Кежемского района была передана нанимателю ФИО3 в бессрочное владение и пользование. Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Веретнова Т.А., Веретнов С.А.

Согласно дополнительному соглашению от 23.04.2013 г. к договору социального найма жилого помещения от 27.10.2010 г. № 215 - нанимателем <адрес>, <адрес> становится Веретнова Т.А., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Веретнов Д.А., Веретнов С.А.

09.02.2016 г. между Веретновой Т.А. и Администрацией Кежемского района заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 27.10.2010 г. № 215. Согласно п.3 Соглашения - прекращение действия Договора по Соглашению сторон влечет за собой снятие с учета по месту жительства (либо по месту пребывания) и освобождение жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес> нанимателя и граждан, проживающих в данном жилом помещении, с предоставлением выписки из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности за ЖКУ в срок до 01.09.2017 г.

Веретновой Т.А. на состав семьи: Веретнов Д.А., Веретнов С.А. 22.02.2017 г. получено свидетельство о предоставлении социальной выплаты в размере 2148498,00 руб. для приобретения жилья на территории Красноярского края.

28.03.2017 г. Веретновым были перечислены средства социальной выплаты в размере 2148498,00 руб. и ими за указанный счет приобретено 2 жилых помещения в г. Кодинске по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому члену семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.03.2017 г., от 04.12.2017 г. за Веретновым С.А. зарегистрировано по 1/3 доле в квартирах по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от 25.10.2017 г. по адресу: <адрес> в квартире до настоящего времени зарегистрирован Веретнов С.А. с 30.08.1991 г., что также подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России от 08.12.2017 г.

Согласно справке о результатах проверки на судимость от 01.12.2017 г. Веретнов С.А. осужден 07.07.2014 г. Советским районным судом г. Красноярска к 4 годам 6 месяцам лишения свободы, отбывает наказание в ИК-23 ОИУ-25 п. Н. Бирюсинский Тайшетского района, что является препятствием в снятии с регистрационного учета самостоятельно.

Таким образом, Администрация Кежемского района является собственником спорной квартиры, ответчик Веретнов С.А. являлся членом семьи нанимателя; фактически по месту регистрации не проживает в связи с осуждением к лишению свободы, получил, как член семьи Веретновой Т.А. социальную выплату, является собственником по 1/3 в двух квартирах, приобретенных за счет средств социальной выплаты, однако из спорной квартиры не выписался, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с Администрацией Кежемского района не заключал, желал сняться с регистрационного учета, однако, в силу сложившихся объективных обстоятельств сделать этого не смог. Администрация Кежемского района, как собственник квартиры, имеет право по своему усмотрению и в своих интересах распоряжаются принадлежащими ему жилищными правами, однако регистрация Веретнова С.А. приводит к нарушению права истца на указанную квартиру. Основания возникновения жилищных прав ответчика Веретнова С.А. на спорную квартиру, указанные в ст. 10 ЖК РФ, судом не установлены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, иск Администрации Кежемского района о признании Веретнова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: п. Таежный, ул. Ангарская, 3-1, подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования ФИО1 спорной квартирой прекратилось, то это в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению права собственности истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Веретнова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия еретнова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись С.А. Плахова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>