Решение по делу № 33-20889/2023 от 19.10.2023

    Дело №2- 909/2023

    уид: 03RS0011-01-2023-000896-66

    Справка: судья Сираева И.М.

    ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33- 20889/2023

г. Уфа                                          21 ноября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи       Сагетдиновой А.М.

судей                                           Ишбулатовой Е.И. и Фахрисламовой Г.З.,

    при секретаре                Каскиновой А.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ворониной Т.Д. на решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от дата

    Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Сагетдиновой А.М., объяснения Ворониной Т.Д., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратилась в суд с иском к Ворониной Т.Д. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Иск мотивирован тем, что согласно сведениям ЕГРН Воронина Т.Д. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, встроенное помещение, площадью ... кв.м лицевой счет №... Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с дата (по истечении 8 месяцев от даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Мировым судьей судебного участка №... по адрес и адрес Республики Башкортостан отменен судебный приказ от дата по делу №... о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Ворониной Т.Д. в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений должника. Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Росийской Федерации и постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №.... Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом задолженность ответчика за период с августа 2015 г. по июнь 2022 г. составляет 94777,38 руб., пени 20351,12 руб.

Просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1751,29, почтовые расходы за пересылку искового заявления 63 руб.

    Решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

    исковые требования Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» удовлетворить частично. Взыскать с Ворониной Тамары Дмитриевны (СНИЛС №...) в пользу Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» (ИНН ...) взносы на капитальный ремонт за период с дата по дата в сумме 47108,58 руб., пени в сумме 9000 руб., расходы по оплате госпошлины 1681,23 руб., почтовые расходы 30,24 руб.

В апелляционной жалобе Ворониной Т.Д. ставится вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности его принятия. Податель жалобы указывает на то, что каких-либо договорных отношений с истцом не имеет, более того все ремонтные работы: текущий и капитальный ремонт, в том числе ремонт коммуникаций, крыши осуществляется ею самостоятельно.

    Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 "О судебном решении" от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 данного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно с части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Республики Башкортостан от дата N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 5 настоящего Закона.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как установлено судом многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД» от дата №..., которая формируется на основании данных, предоставленных органами местного самоуправления.

Кроме того, установлено, что НОФ "Региональный оператор РБ" осуществляет свою деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Республики Башкортостан на законных основаниях.

Согласно сведениям ЕГРН Воронина Т.Д. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, встроенное помещение, площадью ... кв.м.

Данное помещение расположено во встроенном помещении на первом этаже многоквартирного дома.

В суде первой инстанции факт вхождения спорного помещения в состав единого объекта капитального строительства многоквартирного дома стороной ответчика не оспаривался. Ответчик подтвердила наличие единой системы теплоснабжения с многоквартирным домом у принадлежащего ей помещения.

Расчет задолженности произведен исходя из размера взносов, установленных Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N 23 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата "Об утверждении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан".

Расчет задолженности, представленный истцом, признан судами верным, фактически ответчиком указанный расчет не оспорен. Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении обязанностей истца по организации деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Суд принял во внимание заявление ответчика о пропуске исковой давности, исковые требования удовлетворил частично.

Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги, с учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из конкретных обстоятельств дела, соразмерности неустойки (штрафа, пеней) нарушенным обязательствам, применяя мораторий, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к верному выводу о взыскании пени в размере 9000 руб.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании действующего законодательства, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данная обязанность не вытекает из договора, а является обязательной в силу закона, ответчик, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по его содержанию, в том числе на капитальный ремонт.

Все приведенные в апелляционной жалобе доводы ранее уже были предметом проверки и оценки суд первой инстанции, практически дословно повторяют правовую позицию Ворониной Т.Д. при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены или не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность решения либо опровергали выводы суда.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по изложенным в жалобе доводам не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

    решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Ворониной Т.Д. – без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено дата