Решение по делу № 2-1280/2018 от 21.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Поляковой,

при секретаре Т.И. Миличенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2018 по исковому заявлению Исуповой Валерии Валерьевны к Исупову Анатолию Николаевичу об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исупова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Исупову А.Н., в котором, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит устранить ей препятствия в осуществлении права пользования квартирой по адресу: <адрес>; признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что она является сособственником квартиры по адресу: <адрес>. В декабре 2007 года указанная квартира была приобретена ею и ее супругом Исуповым А.Н. по ипотечному кредиту. После выплаты ипотечного кредита, 01.06.2015 квартира была оформлена общую долевую собственность в равных долях. 12.12.2015 брак между ними был расторгнут, а 19.12.2015 ответчик подарил свою долю в квартире ей. По устной договоренности ответчик после оформления договора дарения доли в квартире должен был сняться с регистрационного учета. С 31.10.2015 ответчик в спорной квартире не проживает.

Истец Исупова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчик Исупов А.Н. в спорной квартире не проживает с 31.10.2015 в связи с прекращением семейных отношений, выехал добровольно на другое место жительства, расходы по содержанию жилья не несет, вселиться не пытался, членом ее семьи ответчик не является, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, его фактическое место жительства ей не известно. Письменных соглашений о праве пользования ответчиком спорной квартире между ними не заключалось.

Ответчик Исупов А.Н. в судебное заседание не явился, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства не явившегося в судебное заседание ответчика, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства ответчика; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 ГПК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27.12.2007, договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 19.12.2015, квартира по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Исуповой В.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: собственник Исупова В.В. с 09.11.2015 и бывший муж Исупов А.Н. с 30.01.2008.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Исуповой В.В. и Исуповым А.Н. прекращен 15.01.2016 на основании решения мирового судьи.

Актом ООО «Жилтрест» от 15.02.2018 подтверждается, что Исупов А.Н. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, место жительства неизвестно.

Как следует из обоснования иска и пояснений представителя истца, ответчик Исупов А.Н. принадлежащую ему долю в спорной квартире 19.12.2015 подарил истцу Исуповой В.В. На основании решения мирового судьи от 14.12.2015 брак между Исуповой В.В. и Исуповым А.Н. был расторгнут. В связи с прекращением семейных отношений ответчик в октябре 2015 выехал из квартиры по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, вселиться не пытался, на жилье не претендовал, оплату за жилищно-коммунальные расходы не производит, его место нахождение истцу неизвестно, членом ее семьи ответчик не является, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, письменных соглашений о праве пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку стороны не являются членами одной семьи, брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены, они не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, Исупов А.Н. выехал из спорного жилого помещения забрав все свои вещи, и больше вселиться не пытался, связь с истцом не поддерживает, суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении истцу препятствий в осуществлении права собственности квартирой по адресу: <адрес> прекращении права пользования Исупова А.Н. спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В исковом заявлении истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку суд пришел к убеждению о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, учитывая также, что регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, настоящее судебное решение является основанием для снятия Исупова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При этом, суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу, что исковые требования Исуповлой В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исуповой Валерии Валерьевны удовлетворить.

Устранить препятствия Исуповой Валерии Валерьевне в осуществлении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Исупова Анатолия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Исупова Анатолия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделе по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Братское».

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      А.С. Полякова