Решение по делу № 2-502/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-<...>

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    пгт Мостовской                                                                         13 июля 2017 года

        Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

        председательствующего судьи Сыроватской М.А.,

    при секретаре Черной Л.В.,

    с участием представителя истца Стрелец В.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стрелец <В.Ф.> к администрации Краснокутского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

    установил:

    Стрелец В.Ф. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру № 1, общей площадью <...> кв. метров, расположенную по адресу: <...>

    Исковые требования Стрелец В.Ф. мотивировал тем, что <...> умерла его мать – <С.Л.И.> После ее смерти осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры. 1/3 доля квартиры принадлежит его матери на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> от 16.08.1995, заключенного с администрацией Мостовского района, зарегистрированного в квартирно-правовом бюро 16.06.1995, право собственности зарегистрировано в Мостовском бюро технической инвентаризации, запись регистрации № <...> 2/3 доли указанной выше квартиры мать фактически приняла после своего сына <С.А.Ф.> умершего <...> но при жизни, не успела оформить свои наследственные права.                                         Право собственности на 2/3 доли квартиры зарегистрировано за <С.А.Ф.> на основании: договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № <...> от 16.06.1995, соглашения определения долей приватизированной квартиры №<...> от 16.11.2005 удостоверенного нотариусом Мостовского нотариального округа Дроновой С.Г., свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Дроновой С.Г. 16.11.2006, зарегистрированных главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 21.03.2006 запись регистрации № <...>

    После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но постановлением нотариуса Дронова В.И. № <...> от 07.04.2017 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в договоре о приватизации № <...> от 16.06.1995 общая площадь квартиры указана <...> кв.м., а в справке № <...> выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» общая площадь квартиры составляет <...> кв.м. Изменения площади квартиры не зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В данной справке имеется пояснение, что общая площадь изменилась за счет включения в площадь пристроек на основании инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № <...>

    Квартира приватизирована в 1995 году, поэтому в то время пристройки не включались в ее общую площадь. Никакой дополнительной реконструкции квартиры не проводилось. Это подтверждается техническим паспортом выданным ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Краснодарскому краю 20.10.2005, и техническим паспортом, выданным филиалом ГУК КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Мостовскому району 10.10.2016, откуда следует, что отапливаемая пристройка литер а, холодная пристройка литер al, остекленная веранда литер а2 имеют один и тот же год ввода в эксплуатацию вместе с жилым домом - 1971 год.

    В судебном заседании представитель истца Дойникова Е.В. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше.

    Представитель ответчика администрации Краснокутского сельского поселения в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве от 11.07.2017 глава поселения Тараповская И.Н. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. При этом не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Заслушав представителя истца Дойникову Е.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Стрелец В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ 2. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно свидетельству о смерти <...> от <...> <С.Л.И.>., <...> года рождения, умерла <...>

    Истец Стрелец В.Ф. приходится сыном умершей <С.Л.И.> что подтверждается свидетельством о его рождении <...> от 11.10.1952.

    Судом установлено, что <С.Л.И.> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> от 16.08.1995, заключенного с администрацией Мостовского района, зарегистрированного в Мостовском бюро технической инвентаризации, запись регистрации            № <...>, соглашения об определении долей приватизированной квартиры от 15.11.2005, принадлежала 1/3 доля указанной в решении квартиры.    Оставшиеся 2/3 доли квартиры принадлежали сыну <С.Л.И.> – <С.А.Ф.> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.06.1995 № <...> Соглашения определения долей приватизированной квартиры от 16.11.2005, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2005    , удостоверенного нотариусом по Мостовскому нотариальному округу.

    Согласно свидетельству о смерти <...> от 29.03.2016 <С.А.Ф.>., <...> года рождения, умер <...>

    Судом установлено <С.Л.И.> после смерти <С.А.Ф.> оставалась проживать в спорной квартире, о чем также свидетельствует отметка в домовой книге, согласно которой <С.Л.И.> была зарегистрирована в спорной квартире с 23.10.1992.

    Таким образом, <С.Л.И.> совершила действия, свидетельствующие о принятии ею 2/3 доли спорной квартиры, оставшейся после смерти сына – <С.А.Ф.>

    Постановлением нотариуса Мостовского нотариального округа Дронова В.И. от 07.04.2017 № <...> представителю истца Стрелец В.Ф. Дойниковой Е.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащей <С.Л.И.>., и 2/3 доли спорной квартиры, принятой <С.Л.И.> после смерти сына <С.А.Ф.> в виду несоответствия общей площади квартиры (<...> кв.м), указанной в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> от 16.06.1995 и общей площади (<...> кв.м), указанной в справке, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Мостовскому району от 27.10.2016 № <...>

    Анализ изученных судом письменных доказательств приводит суд к убеждению о том, что общая площадь спорной квартиры фактически не изменялась. В договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> от 16.06.1995 общая площадь квартиры указана как <...> кв.м без учета коридора и подсобного помещения, общая площадь которых составляет соответственно <...> кв.м и <...> кв.м.                     Согласно техническому паспорту квартиры № 1, расположенной по адресу: <...>, указанные выше подсобные помещения имеют год постройки 1971 год, что позволяет суду сделать вывод о том, что они существовали на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> от 16.08.1995, соответственно на момент смерти <С.Л.И.> входили в состав наследства.                        Учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Стрелец В.Ф., признав за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № 1, общей площадью <...> кв. метров, расположенную по адресу: <...>

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░.░.> ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░.░.>, <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░