Решение по делу № 2-2610/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-2610(2016) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Козловской В.Н., с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, площадью 680 кв.м., разрешенное использование: для садового участка, категория земель: земли населенных пунктов, адрес объекта: <адрес>, <адрес>», кадастровый №, в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО8 Завещание им составлено не было. На момент смерти ФИО8 проживал со своей супругой ФИО2 и двумя детьми: ФИО3 и ФИО4, был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО8 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было в связи со смертью ФИО8 С момента смерти ФИО8 истцы ежегодно оплачивали из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывали его удобрениями и инсектицидными препаратами, устраняли повреждения забора.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик – Администрация <адрес> с/п в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Земельный участок площадью 0,068 га был предоставлен ФИО8 в пожизненное пользование на основании постановления <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 24-26).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 680 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).

Право собственности на указанные земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из представленного уведомления Управления Росреестра по <адрес> (л.д.28).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений пункта 9.1 статьи 3 Закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, право собственности ФИО8 на земельный участок является юридически действующим, Администрацией <адрес> сельского поселения не оспаривается.

На момент возникновения права собственности на указанный земельный участок ФИО8 состоял в браке с ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 12).

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом в силу п. 4 вышеназванной статьи правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Исходя из ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела видно, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). Завещания на наследственное имущество им оставлено не было. Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя по закону являются его супруга ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО3 (л.д. 29).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что за ФИО2 необходимо признать право собственности на ? долю в праве собственности на спорный земельный участок, как за пережившей супругой.

Таким образом, после смерти ФИО8 открылось наследство, состоящее из ? в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 680 кв.м.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

По сообщению нотариуса ФИО9, наследники после смерти ФИО8: супруга, сын и дочь в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, мать наследодателя ФИО10 от принятия наследства отказалась (л.д.29,30).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая, что истцы юридически приняли наследство после смерти ФИО8, так как в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о его принятии, получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требования о признании за ними права долевой собственности на спорный земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу статьи ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2016 года.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья                         О.В.Безматерных