Решение по делу № 2-34/2016 (2-1355/2015;) от 12.11.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом «Дубна» к П.С., П.Е. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управдом «Дубна» обратилось в суд с иском к П.С. и П.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2013 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 06.10.2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Управдом «Дубна» с 01.12.2013 года на основании решения общего собрания собственников помещений от 12.12.2013 г. осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> г.Дубна. В связи с переходом дома в управление, с прежней управляющей компании ООО «УПРАВДОМ ДУБНА» (ИНН №), осуществлявшей управление многоквартирным домом в период с 01.01.2010 г. по 01.12.2013 г.. на основании протокола № от 04.12.2009 г. общего собрания собственников помещений в доме, был заключен договор № от 05.11.2013г., в рамках которого взыскатель осуществляет сбор и взыскание задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА». Ответчики П.С. и П.Е. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Дубна, <адрес>. Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.12.2013 г. по 30.09.2015 г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 06.10.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются. Кроме того, за неисполнение указанной обязанности ответчиками начислены пени, которые по состоянию на 06.10.2015 года составляют <данные изъяты>. Для обращения в суд истцом заключен договор с ООО «Управдом «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» об оказании юридических услуг, стоимость работ по договору составила <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Управдом «Дубна» по доверенности А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам изложенным в иске.

Ответчики П.С. и П.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ООО «Управдом «Дубна» с 01.12.2013 года на основании решения общего собрания собственников помещений от 12.12.2013 г. осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> г.Дубна.

Ответчики П.С. и П.Е. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Дубна, <адрес>.

Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 06.10.2015 г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 30.09.2015 г. составляет <данные изъяты>.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность, до настоящего времени данная обязанность ответчиками не исполнена.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, представленном ответчиком, пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 06.10.2015 года с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25% составляют – <данные изъяты>.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «Управдом «Дубна» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности в размере <данные изъяты> судом установлен, подтвержден материалами дела и ответчиками не опровергнут, доказательств оплаты задолженности полностью или в части ответчиками не представлено.

В связи с чем, и ввиду неисполнения обязательств, возложенных на ответчиков в силу закона, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Кроме того, ООО «Управдом «Дубна» заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Суд считает данное требование подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Указанная норма закона предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела.

Сумма вознаграждения, в частности, зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя, обусловлена достижением юридически значимого для доверителя результата, должна соотноситься со средним уровнем оплаты аналогичных услуг.

Неразумными при этом могут быть сочтены расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела.

Удовлетворяя частично заявленные требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд основывается на материалах дела, учитывает конкретные обстоятельства спора, несложность рассмотренного судом дела, количество состоявшихся по данному делу судебных заседаний, в которых принимала участие представитель истца, соотношение расходов с объемом защищаемого права, установив баланс между правами лиц, участвующих в деле, на возмещение судебных расходов.

Таким образом, принимая за основу вышеуказанные критерии определения разумности и обоснованности расходов на оплату услуг представителя, а также вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным снизить заявленный истцом размер судебных расходов по оплате юридических услуг с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Данный размер судебных расходов, суд считает разумным, обоснованным, соответствующим интересам всех сторон гражданского дела и объему защищаемого права.

При таких обстоятельствах, суд, удовлетворяя частично заявленные требования, считает необходимым взыскать с ответчиков пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом вышеуказанной нормы закона с ответчиков в пользу ООО «Управдом «Дубна» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> – с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управдом «Дубна» к П.С., П.Е. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с П.С. и П.Е. в пользу ООО «Управдом «Дубна» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2013 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с П.С. в пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с П.Е. в пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 января 2016 года

Судья