Решение по делу № 2-89/2019 от 22.01.2019

Гражданское дело

№ 2-89/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.А.,

с участием:

истца Денисова Д.А. и его представителей по доверенности Григорьевой В.В. и Мартынова И.И.,

представителя третьего лица Администрации Цимлянского района по доверенности Кривенко Е.В.,

рассмотрев исковое заявление Денисова Василия Александровича к к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, Денисову Антону Александровичу, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Цимлянского района, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области Пушкарева М.А., о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на здания (складские помещения),

установил:

Денисов В.А. обратился в Цимлянский районный суд с иском к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, Денисову Антону Александровичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на здания (складские помещения), в обоснование иска, указав следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу Цимлянского нотариального района Ростовской области с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №. Других наследников, претендующих на получение наследства отца, не имеется, обязательная доля не выделялась.

Умершим отцом были построены нежилые производственные здания общей площадью 1026,20 кв.м., в том числе Литера А, площадью 365,00 кв.м., Литера Б площадью 27,6 кв.м., Литера В площадью 255,2 кв.м., Литера Г площадью 241,1 кв.м., Литера Д площадью 137,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Для эксплуатации нежилых производственных зданий в соответствии с постановлением от 15.09.2005 года № «О предоставлении земельного участка в аренду гр.А.В.» предоставлен в аренду земельный участок из категории земель поселений с кадастровым номером № общей площадью 5359 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, сроком до одного года. Был заключен сроком до 1 года договор аренды земельного участка.

07.03.2014 заключен договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка сроком с 07.03.2014 по 06.03.2019 года с кадастровым номером № общей площадью 5359,43 кв.м. в целях под складскими помещениями, находящийся по адресу: <адрес>.

Право по договору аренды надлежаще зарегистрировано 18.05.2014 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Своевременно отец надлежаще не оформил право собственности на нежилые здания.

В июне 2018 года истец обратился в Цимлянский районный суд с иском «о включении права на аренду земельного участка в наследственную массу и признании права по договору аренды на земельный участок в порядке наследования по закону».

15 августа 2018 года решением Цимлянского районного суда исковые требования истца были полностью удовлетворены.

Согласно выписки из ЕГРН договор аренды земельного участка с кадастровым номером № был перезаключен на имя истца сроком аренды до 06.03.2019 года.

Нежилые здания общей площадью 1026,20 кв. м, в том числе: Литера А площадью 365,00 кв.м., Литера Б площадью 27,6 кв.м., Литера В площадью 255,2 кв.м., Литера Г площадью 241,1 кв.м., Литера Д площадью 137,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из технической документации являются объектами недвижимости, прочно связаны с землей, перемещение их без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5359,43 кв.м. из категории земель поселений с кадастровым номером № под нежилыми зданиями Литера А, Б, В, Г, Д принадлежал наследодателю на праве пользования (договор № от 07.03.2014 года аренды находящегося в государственной собственности земельного участка).

По закону наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ А.В. является истец, Денисов Василий Александрович. Других наследников нет.

На основании изложенного истец просил суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание Литера А площадью 365,00 кв.м., здание Литера Б площадью 27,6 кв.м., здание Литера В площадью 255,2 кв.м., здание Литера Г площадью 241,1 кв.м., здание Литера Д площадью 137,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Денисовым Василием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на здание Литера А площадью 365,00 кв.м., здание Литера Б площадью 27,6 кв.м., здание Литера В площадью 255,2 кв.м., здание Литера Г площадью 241,1 кв.м., здание Литера Д площадью 137,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Цимлянского районного суда от 28 февраля 2019 года была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Цимлянского района Ростовской области на надлежащего ответчика Денисова Антона Александровича.

Администрация Цимлянского района Ростовской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Денисов Д.А. и его представители по доверенности Григорьева В.В. и Мартынов И.И. настаивали на исковых требованиях, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. От главы Администрации Маркинского сельского поселения поступило заявление от 04 марта 2019 года, в котором она просит рассмотреть дело без их участия. С материалами дела ознакомлены, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик Денисов А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвовать в судебном заседании не желает. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме, в соответствии со ст.173 ГПК РФ исковые требования Денисова В.А. поддерживает в полном объеме, на наследственную массу не претендует, а также складские помещения, расположенные: <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации Цимлянского района по доверенности Кривенко Е.В. в судебном заседании оставила принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, представителей истца, представителя третьего лица, изучив позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 235 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 223 пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина - статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.В., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 6).

Из наследственного дела № (л.д. 72-126) умершего ДД.ММ.ГГГГ А.В. следует, что наследниками по закону являются: сын – Денисов Василий Александрович, кроме того имеется наследник не заявивший своих прав - сын Денисов Антон Александрович. Наследственное имущество состоит из:

- жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>,

- денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями.

Из землеустроительного дела по предоставлению земельного участка от 01 апреля 2002 года (л.д. 33-40) следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 5359,43 кв.м. из категории земель поселений с кадастровым номером № расположены нежилые здания: здание Литера А площадью 365,00 кв.м., здание Литера Б площадью 27,6 кв.м., здание Литера В площадью 255,2 кв.м., здание Литера Г площадью 241,1 кв.м., здание Литера Д площадью 137,3 кв.м., принадлежащие А.В..

Из договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 07 марта 2014 (л.д. 8-17) следует, что на основании постановления Администрации Цимлянского района от 07 марта 2014 № «О предоставлении земельного участка в аренду А.В.», Администрацией Цимлянского района предоставлен в аренду А.В. земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 5359 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, под складскими помещениями.

Из решения Цимлянского районного суда Ростовской области от 15 августа 2018 года (л.д. 41-42) следует, что суд включил в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права по договору аренды на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрещеным использованием под складскими помещениями 5359,43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Суд признал за Денисовым Василием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право аренды на земельный участок площадью 5359,43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по праву наследования после смерти А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти А.В. являлся собственником вышеуказанных складских помещений в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств имеются основания для включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования Денисова В.А. на вышеуказанные складские помещения.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими представленными суду доказательствами: свидетельством о смерти А.В. № (л.д.6), постановлением Администрации Цимлянского района Ростовской области от 07 марта 2014 года № «О предоставлении земельного участка в аренду А.В.» (л.д. 7), договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 07 марта 2014 года (л.д. 8-17), разрешением на строительство от 04 марта 2014 года (л.д. 18), выпиской из технической документации нежилого строения от 04 мая 2005 года (л.д. 19-30), договором № от 21 апреля 2005 года (л.д. 31), землеустроительным делом по предоставлению земельного участка А.В. от 01 апреля 2002 года (л.д. 33-40), решением Цимлянского районного суда от 15 августа 2018 года (л.д. 41-42), сообщением об отказе от 25 мая 2018 года № (л.д.43), выпиской из ЕГРН на земельный участок от 02 ноября 2018 года (л.д. 44-46), наследственным делом № А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-126), выписками из ЕГРН на здания от 27 февраля 2018 года.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики иск признали и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования Денисова В.А. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Денисова Василия Александровича к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, Денисову Антону Александровичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на здания (складские помещения) - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание Литера А, площадью 365,00 кв.м., здание Литера Б площадью 27,6 кв.м., здание Литера В площадью 255,2 кв.м., здание Литера Г площадью 241,1 кв.м., здание Литера Д площадью 137,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Денисовым Василием Александровичем право собственности в порядке наследования по закону на здание Литера А площадью 365,00 кв.м., здание Литера Б площадью 27,6 кв.м., здание Литера В площадью 255,2 кв.м., здание Литера Г площадью 241,1 кв.м., здание Литера Д площадью 137,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2019 года.