Решение по делу № 2-146/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-146/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 04 апреля 2018 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Карань Л. П.,

при секретаре Кочтыговой С. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дворников В.А. к администрации Алтайского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Дворников В.А. обратился в суд с иском к администрации Алтайского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку, в котором, с учётом уточнений, просит признать его право собственности на самовольную постройку - жилой дом (литер Д), расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 22:02:080008:272, расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. На указанном земельном участке силами Дворникова А.В., с согласия истца возведён жилой дом, который, согласно выписке из технического паспорта, выданного Сибирским Филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бийский отдел Алтайский производственный участок, считается самовольной постройкой.

На основании технического заключения по обследованию строительных конструкций и коммуникаций жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в с. <адрес>, выданного Ассоциацией судебных и строительно-технических экспертов и проектировщиков Саморегулируемая организация проектировщиков «СтройПроект» <адрес>, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» установлено: строительные конструкции и коммуникации жилого дома после завершения строительства по <адрес> крае, <адрес>, с. Ая, находятся в работоспособном техническом состоянии. Несущая способность строительных конструкций домовладения обеспечена и в целом не представляет угрозу для жизни и здоровья людей, не затрагивает охраняемые законом интересы других граждан, пригоден для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Строительство дома завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строения размещены в границах красных линий с требуемыми пожарными разрывами и могут быть узаконены в установленном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Потапов С.И. и Управление Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>.

В судебное заседание истец Дворников В. А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участие представителя, уточённые исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Губанова Н. В. уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала аналогичные пояснения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Дворникова А. В. в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования.

Представитель ответчика администрации Алтайского района Алтайского края доверенности от 01.03.2018 Плаунов С. А. в судебном заседании уточненные исковые требования Дворникова В. А. признал (л.д. 116).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Потапов С.И., представители третьих лиц Управления Федеральной службы судебных приставов России по Алтайскому краю, Комитета по строительству, энергетике и связи, жилищно-коммунальному хозяйству администрации Алтайского района Алтайского края в судебное заседании не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно заключению специалиста строительно–технической экспертизы, подготовленному Ассоциацией судебных и строительно-технических экспертов и проектировщиков Саморегулируемой организации проектировщиков «СтройПроект» г. Санкт – Петербург от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате визуального обследования технического состояния строительных конструкций и элементов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес> а (Литер Д), выявлено, что требования по прочности, долговечности, неизменяемости сопрягаемых элементов, трещиностойкости и деформативности строительных конструкций, после завершенного строительства в данных конкретных условиях выполняются. Несущая способность строительных конструкций жилого дома (Литер Д) обеспечена и не представляет потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются правила эксплуатации жилых зданий и сооружений. На момент обследования строительство жилого дома завершено. Дом размещен в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами, санитарно – эпидемиологических норм и правил. Жилой дом (Литер Д) может эксплуатироваться в дальнейшем безопасно и безаварийно в обычном режиме. Необходимость в усилении и восстановлении строительных конструкций отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска представителем ответчика, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Дворников В.А. удовлетворить.

Признать право собственности Дворников В.А. на жилой дом (Литер Д), расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Л. П. Карань