Решение по делу № 2-1796/2020 от 07.02.2020

Дело № 2-1796/2020

УИД 39RS0001-01-2019-006703-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Молчановой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к Будановой-Тубис С.Э., Соколовой В.Д., Тубис А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от < Дата > № дом < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу. Двухкомнатная < адрес > относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград». Ранее жилое помещение находилось в общей долевой собственности Будановой-Тубис С.Э., ФИО6, Тубис А. В целях расселения < адрес > собственникам предоставлено благоустроенное жилое помещение - двухкомнатная < адрес > в г.Калининграде. На заключение договора мены жилыми помещениями собственники согласились в добровольном порядке. В настоящее время в < адрес > продолжают быть зарегистрированы Тубис А., Буданова-Тубис С.Э., Соколова В.Д. Просит признать Тубис А., Буданову-Тубис С.Э., Соколову В.Д. утратившими право пользования квартирой № 5 в доме № 47 по ул. Нарвской в г. Калининграде, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Петрова Т.Г. в ходе рассмотрения дела иск поддерживала.

Ответчики Буданова - Тубис С.Э., Соколова В.Д., Тубис А. в суд не прибыли.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого предоставляется собственнику при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Буданова-Тубис С.Э., Соколова В.Д., Тубис А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: < адрес >.

Данное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от < Дата > №, < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках расселения аварийного дома, в соответствии с постановлением администрации ГО «Город Калининград» № от < Дата >. с ответчиками заключен договор мены, им взамен изымаемого жилья предоставлена < адрес >, спорная квартира включена в реестр муниципального имущества.

Договор мены зарегистрирован в государственном органе < Дата >.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Поскольку вследствие совершенной сделки ответчики утратили право собственности, то они утратили и право пользования данным жилым помещением, в связи с чем истец вправе требовать снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить.

Признать Буданову-Тубис С.Э., Соколову В.Д., Тубис А. утратившими право пользования квартирой < адрес >, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2020 года.

Судья: