Решение по делу № 2-582/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-72/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

город Алдан     24 мая 2021 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» к Соболевой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее - ООО «Возрождение») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ....... Oтветчик является собственником квартиры № [Номер] оказанные коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 166 530,63 руб., за период с 01 сентября 2018 года по 28 февраля 2021 года.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исчисляться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемым и требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения кoторых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируют, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «Возрождение» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ........

Ввиду отсутствия индивидуального прибора учета воды в помещении ответчика, начисление платы за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения осуществляется по нормативам потребления, исходя из количества граждан постоянно и временно прожинающих в помещении ответчика.

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 166 530,63 руб., за период с 01 сентября 2018 года по 28 февраля 2021 года.

Ответчик Соболева О.В. является собственником ....... указанном доме.

Между тем, ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, что не оспаривается ответчиком Соболевой О.В.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшуюся задолженность, в отсутствие доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за длительный период, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан в силу закона нести расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, расходы на оплату государственной пошлины 4531 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью
«Возрождение» к Соболевой Ольге Вячеславовне, - удовлетворить.

Взыскать с Соболевой Ольги Вячеславовны в пользу Общества с
ограниченной ответственностью «Возрождение» задолженность за жилищно
- коммунальные услуги в размере 166 530,63 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4531 руб.
Всего взыскать: 171 061,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского

районного суда PC (Я) М.И. Капралова