Решение от 09.06.2015 по делу № 2-345/2015 от 14.04.2015

                                    Дело № 2-345/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года          пгт. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего федерального судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Двойниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко В.А. к Администрации сельского поселения «Старооловское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Фоменко В.А. обратилась в суд к ответчику о признании права собственности в силу приобретательной давности на <адрес> в с. Старый Олов Чернышевского района Забайкальского края.

В обоснование исковых требований Фоменко В.А. указала, что она совместно с мужем Фоменко В.М. работали в совхозе «Оловский». Она работала с ДД.ММ.ГГГГ, её муж работал в совхозе с ДД.ММ.ГГГГ. В 1983 году совхозом «Оловский» им была выделена для проживания квартира расположенная по адресу Чернышевский район с. Старый Олову <адрес>. В связи с ликвидацией совхоза она была вынуждена уволиться в ДД.ММ.ГГГГ, муж уволился в ДД.ММ.ГГГГ. При выделении указанной квартиры, какие либо документы, или договор составлены не были. В 1992 году её мужу Фоменко В.М. был выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу Чернышевский район с. Старый Олов <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её муж Фоменко В.М. умер. После смерти мужа она вступила в права наследования и по-прежнему проживает в спорной квартире. Квартира, которая была выделена им с мужем в 1983 году, состоит их трех жилых комнат, кухни и веранды, общей площадью жилого помещения 35,7 кв.м. После смерти мужа ею было получено свидетельство о праве собственности по закону. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Она проживает в спорной квартире с 1983 года, владеет и пользуется квартирой, считает, что она приобрела право собственности на спорное жилое помещение (квартиру) в силу приобретательной давности. В связи с этим просит признать за ней (Фоменко В.А.) право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец Фоменко В.А. будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель истца Фоменко Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и дала показания аналогичные исковому заявлению.

    Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Старооловское» Ильина Т.А., действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым с заявленными требованиями согласна в полном объёме и просит о рассмотрении дело в своё отсутствие.

     Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Фоменко В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в селе Старый Олов Чернышевского района Забайкальского края имеется квартира, расположенная по адресу с. Старый Олову <адрес> Чернышевского района Забайкальского края, общей площадью 35,7 кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Старооловское», а также выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения «Старооловское» в спорной квартире с 24 августа 1983 зарегистрированы Фоменко В.М. и Фоменко В.А. Фоменко В.М. проживал в данной квартире до дня смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, Фоменко В.А. проживает по настоящее время.

02 июля 1992 года Администрацией СП «Старооловское» Фоменко В.М. был выделен земельный участок расположенный в с. Старый Олов Чернышевского района <адрес>, на котором расположен указанный жилой дом и 02.07.1992 года ему было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Согласно свидетельства о смерти Фоменко В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Фоменко В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу Забайкальский край Чернышевский район с. Старый Олову <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В реестре объектов технического учета данных о правообладателе <адрес> в с. Старый Олов Чернышевского района Забайкальского края не имеется.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует.

Таким образом, истец Фоменко В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом квартирой № в <адрес> в с. Старый Олов Чернышевского района Забайкальского края с 1983 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Фоменко В.А. право собственности на <адрес> в с. Старый Олов Чернышевского района Забайкальского края в силу приобретательной давности.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░5░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 35,7 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:            ░.░. ░░░░░░░