ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2020 года село Донское

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Короленко М.В.,

с участием:

истца Колесниковой Н.В., и ее представителя (по доверенности) Малиновского А.И., ответчика Цатхланговой Н.А., и ее представителей (по доверенности) Макарцова Д.С., Макарцовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой <данные изъяты> к Цатхланговой <данные изъяты> о расторжении договора купли продажи жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Труновский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением ФИО2 о расторжении договора купли продажи жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании стороны подали заявление о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. По настоящему Соглашению истец отказывается в полном объеме от вышеуказанного искового требования к ответчику.

1.1. Истец обязуется не предъявлять настоящие исковые требования к ответчику.

1.1.1. Ответчик обязуется не проводить отчуждение трехкомнатной квартиры, общей площадью 42.3 кв.м., кадастровый и 26/100 доли общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1859 кв.м. с кадастровым номером , расположенных по адресу: <адрес>, пер. Правоегорлыкский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, третьим лицам, не выделять доли несовершеннолетним детям, не передавать в аренду третьим лицам, не оставлять в залог по иным гражданско-правовым отношениям.

1.2. Стороны гарантируют не предъявлять друг к другу заявления о возмещении судебных расходов связанных с рассмотрением гражданского дела .

1.3. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) на банковскую карту ПАО Сбербанк России, а остальную часть ответчик вносит оплату по договору в рассрочку, а именно:

ДД.ММ.ГГГГ – не более 73800, 00 руб., но не менее 20000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – не более 73800, 00 руб., но не менее 20000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – не более 73800,00 руб., но не менее 20000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – не более 73800, 00 руб., но не менее 20000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – не более 73800,00 руб., но не менее 20000,00 руб.

1.4. Ответчик гарантирует, что в случае неоплаты 419000,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи объекта недвижимости трехкомнатной квартиры, общей площадью 42.3 кв.м., кадастровый и 26/100 доли общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1859 кв.м. с кадастровым номером , расположенных по адресу: <адрес>, пер. Правоегорлыкский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подлежит автоматическому расторжению, в свою Очередь, ответчик обязан передать вышеуказанную квартиру и земельный участок в соответствии с актом приема-передачи, в котором отразить техническое состояние передаваемое имущество с согласием (несогласием сторон), наличие (отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Ответчик обязуется в случае не исполнения настоящего мирового соглашения выселиться с квартиры в течение пяти рабочих дней, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ.

1.5. В случае расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости трехкомнатной квартиры, общей площадью 42.3 кв.м., кадастровый и 26/100 доли общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1859 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Правоегорлыкский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение тридцати банковских дней со дня расторжения вышеуказанного договора Истец обязуется произвести выплату ответчику денежных средств на банковскую карту соразмерно уплаченной ответчиком истцу по договору купли-продажи объекта недвижимости трехкомнатной квартиры, общей площадью 42.3 кв.м., кадастровый и 26/100 доли общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1859 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Правоегорлыкский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за минусом 50000,00 рублей (пятидесяти тысяч рублей 00 копеек) компенсации морального вреда понесенного Истцом в соответствии с вышеуказанным договором, а также за минусом неоплаченных коммунальных услуг в период проживания ответчика, в том числе за минусом 15 000,00 рублей по факту проживания ответчика в счет арендной платы за квартиру.

1.6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

2. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам гражданского дела .

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему.

Мировое соглашение, в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, а именно, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, в связи с чем, подлежит утверждению.

Статья 39 Конвенции прав человека и основных свобод закрепляет, что в случае достижения согласия (которое может быть закреплено в мировом соглашении), суд исключает дело из своего списка посредством вынесения постановления, в котором дается лишь краткое изложение фактов и достигнутого решения.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

1.1. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

1.1.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ 26/100 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1859 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

1.2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ .

1.3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000,00 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░.░░.░░░░ – ░░ ░░░░░ 73800, 00 ░░░., ░░ ░░ ░░░░░ 20000,00 ░░░.

░░.░░.░░░░ – ░░ ░░░░░ 73800, 00 ░░░., ░░ ░░ ░░░░░ 20000,00 ░░░.

░░.░░.░░░░ – ░░ ░░░░░ 73800,00 ░░░., ░░ ░░ ░░░░░ 20000,00 ░░░.

░░.░░.░░░░ – ░░ ░░░░░ 73800, 00 ░░░., ░░ ░░ ░░░░░ 20000,00 ░░░.

░░.░░.░░░░ – ░░ ░░░░░ 73800,00 ░░░., ░░ ░░ ░░░░░ 20000,00 ░░░.

1.4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 419000,00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ 26/100 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1859 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░ ░░.░░.░░░░.

1.5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ 26/100 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1859 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ 26/100 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1859 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ 50000,00 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15000,00 ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

1.6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

2-277/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Колесникова Наталья Витальевна
Ответчики
Цатхлангова Нелли Анировна
Другие
Малиновский Анатолий Иванович
КПК "Семья"
Суд
Труновский районный суд Ставропольского края
Судья
Кухарев Андрей Владимирович
Дело на сайте суда
trunovsky.stv.sudrf.ru
19.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.06.2020Передача материалов судье
22.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.06.2020Подготовка дела (собеседование)
08.07.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.07.2020Судебное заседание
22.08.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.08.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее