Решение по делу № 2-115/2018 от 26.02.2018

03 апреля 2018 года                                                                                      Дело № 2-115/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохряков Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шенкурске гражданское дело по иску Климентова В.Л., Климентовой Н.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.К.В., К.А.В., к администрации муниципального образования «Верхопаденьгское», обществу с ограниченной ответственностью «Верхопаденьгское» о признании права собственности,

                                                                 установил:

истцы Климентовы обратились с указанным иском к администрации МО «Верхопаденьгское», ООО «Верхопаденьгское». Просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Требования мотивированы тем, что решением профкома АОЗТ «Верхопаденьгское» ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями Климентову В.Л. и Климентовой Н.В. была предоставлена указанная квартира, в которой они с детьми К.К.В. и К.А.В. проживают по настоящее время. Предприятие, выделившее квартиру, ликвидировано, спорное жилье нигде на балансе не состоит, что препятствует регистрации на него права собственности. Полагают, что в квартиру вселены на законных основаниях, обстоятельств, препятствующих приватизировать квартиру не имеется.

На судебном заседании истцы Климентов В.Л. и Климентова Н.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, администрации МО «Верхопаденьгское» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, ООО «Верхопаденьгское» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Выслушав мнение лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 ФЗ РФ "О приватизации жилого фонда в РФ", каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела на заседании профкома АОЗТ «Верхопаденьгское» от ДД.ММ.ГГГГ молодой семье Климентова В.Л., состоящей из двух человек, выделена для проживания квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.

В семье Климентовых ДД.ММ.ГГГГ родился сын К.К.В., а ДД.ММ.ГГГГ - дочь К.А.В..

Истцы до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем.

Сведения о собственнике квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Ранее жилой дом находился в ведомстве АОЗТ «Верхопаденьгское», но после его ликвидации, на балансе правопреемника ООО «Верхопаденьгское», как и на балансе муниципального образования «Верхопаденьгское» жилой дом, где расположена спорная квартира, не состоит.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Указом Президента РФ N 8 от 10.01.1993 г. «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет приватизации находившегося на балансе предприятии жилищного фонда и предусмотрено, что до процедуры разграничения собственности объекты жилого фонда относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия.

Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. Согласно указанному Приложению в муниципальную собственность подлежали передаче жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Вместе с тем до настоящего времени передача спорной квартиры в муниципальную собственность не осуществлена.

Таким образом, ведомственный жилой дом по адресу: <адрес> подлежал передаче в муниципальную собственность, т.е. в силу закона является муниципальной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Исходя из положений ст. ст. 47, 105 ЖК РСФСР, действовавших на момент предоставления спорного жилого помещения истцам, основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер, который выдавался соответствующим органом исполнительной власти по решению администрации предприятия.

Отсутствие у истцов ордера на вселение в спорную квартиру, по мнению суда, не может служить основанием для отказа в исковых требованиях, поскольку это обстоятельство от них не зависело, в квартиру семья Климентовых была вселена по решению профсоюзного комитета АОЗТ «Верхопаденьгское», а с учетом того, что семья проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, другое жилье им не предоставлялось и не предлагалось, ранее участия в приватизации жилых объектов недвижимого имущества семья не принимала, суд приходит к выводу, что семья Климентовых занимает квартиру по договору социального найма и, что у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░