Решение по делу № 2-1872/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-1872/2021

УИД: 91RS0009-01-2021-003609-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021года                                                                            г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Елецких Н.А.,

при помощнике судьи Алферове К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина Владимира Владимировича к Абрамян Владимиру Вагановичу о взыскании задолженности по договорам аренды,

установил:

Фокин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Абрамян В.В. о взыскании задолженности по договорам аренды, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Абрамяном В.В. заключены договора аренды имущества – лесов строительных рамных приставного типа (ЛСПР - 40), производство ООО «Мекос». Начало действия договоров определено с момента их подписания. Согласно договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого к нему акта приема-передачи         от ДД.ММ.ГГГГ ответчику были переданы в аренду леса строительные рамные приставного типа (ЛСПР - 40) в объеме 216 кв. м. с оплатой стоимости аренды имущества 972,00 рубля в день со сроком действия - 50 дней. Общая стоимость переданного в аренду имущества составляла 204850,00 рублей. Согласно договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого к нему акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику были переданы в аренду леса строительные рамные приставного типа (ЛСПР - 40) в объеме 90 кв. м с оплатой стоимости аренды имущества 405,00 рублей в день со сроком действия 30 дней. Общая стоимость переданного в аренду имущества составляет 89850,00 рублей. Согласно договору аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого к нему акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику были переданы в аренду леса строительные рамные приставного типа (ЛСПР - 40) в не комплектуемом объеме с оплатой стоимости аренды имущества 250,00 рублей в день со сроком действия                 30 дней. Общая стоимость переданного в аренду имущества составляет 41550,00 рублей. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ (расчетная дата начала обязательных платежей, согласно п. 3.2 Договоров) истец неоднократно уведомлял ответчика                     о необходимости производить оплату по договорам исходя из предусмотренных условий. Ответчик, соглашаясь с наличием с его стороны нарушений в плане своевременной уплаты аренды, уверял в ближайшее время осуществить погашение задолженностей. Основываясь на окончании сроков действия указанных договоров, оговоренных в п. 4.1 и не должным исполнением ответчиком договорных обязательств в виде полного отсутствия и не своевременности уплаты аренды,                      не уплаты оговоренной пени, истец поставил в известность ответчика о требовании расторгнуть договоры с полной оплатой существующих задолженностей и полным фактическим возвратом принадлежащего истцу имущества. Ввиду полного игнорирования ответчиком договорных обязанностей как в плане оплаты аренды, неустойки, возврата имущества истец обращался в Евпаторийский городской суд                   с исковым заявлением о взыскании задолженности по договорам аренды имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым по делу № указанные договора аренды признаны действительными, иск о взыскании задолженностей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью удовлетворен. В добровольном порядке ответчик решение суда не исполнил, на основании исполнительного листа серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП                           от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время ответчик требования исполнительного производства не исполняет, что подтверждается выпиской из банка данных исполнительных производств. По настоящее время ответчик не произвел окончательный возврат имущества, что подтверждается отсутствием возвратного акта приема-передачи на находящееся в действующей аренде имущество. В связи                        с невозвратом оставшейся в аренде части имущества по настоящее время истец обратился к мировому судье судебного участка № 39 Евпаторийского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче судебного приказа отказано в связи с наличием спора о праве.             По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по арендной плате                 по указанным договорам аренды составляет 72265,10 рублей, общая задолженность по пене за несвоевременную уплату аренды согласно договорным условиям (п. 3.2                и 3.3 настоящих договоров) составляет 141549,00 рублей, которые в добровольном порядке ответчик отказывается возмещать. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по аренде и пеню за несвоевременную уплату аренды, в указанном размере, а также понесенные расходы в виде уплаты государственной пошлины                    в размере 5338,00 рублей.

Истец, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ представил заявление о слушании дела               в его отсутствие, содержащее просьбу об удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений об отложении судебного разбирательства или невозможности явки по уважительным причинам не предоставил, своего представителя в суд не направил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего                 об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит                          к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ                     и ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Абрамян В.В. заключены договора аренды имущества – лесов строительных рамных приставного типа (ЛСПР - 40), производство ООО «Мекос». Начало действия договоров определено с момента их подписания.

Согласно договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прилагаемого                  к нему акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал в аренду ответчику леса строительные рамные приставного типа (ЛСПР - 40) в объеме 216 кв. м., стоимость аренды имущества составляет 972,00 рубля в день, срок действия - 50 дней. Общая стоимость имущества переданного в аренду составила 204850,00 рублей.

Согласно договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого              к нему акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал в аренду ответчику леса строительные рамные приставного типа (ЛСПР - 40) в объеме 90 кв. м., стоимость аренды составляет 405,00 рублей в день, срок действия - 30 дней. Общая стоимость имущества переданного в аренду составила 89850,00 рублей.

Согласно договору аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого                   к нему акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал                          ответчику в аренду леса строительные рамные приставного типа (ЛСПР - 40)                                              в не комплектуемом объеме с оплатой стоимости аренды имущества 250,00 рублей               в день, срок действия 30 дней. Общая стоимость переданного в аренду имущества составляет 41550,00 рублей.

Судом установлено, что истец свои обязательства по договорам аренды                             от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выполнил                       в полном объеме, своевременно и в надлежащем состоянии передал ответчику обусловленное договором имущество, однако ответчиком взятые на себя обязательства не исполнены, оплата в полном объеме по договорам не произведена.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав                 и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения                 об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися                       в настоящем Кодексе.

Исходя из правил ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение                    по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия                      о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Положениями ст. 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по арендной плате по указанным договорам аренды составляет 72265,10 рублей, общая задолженность по пене за несвоевременную уплату аренды согласно договорным условиям (п. 3.2 и 3.3 настоящих договоров) составляет 141549,00 рублей, которые в добровольном порядке ответчик отказывается возмещать.

Надлежащие и допустимые доказательства, опровергающие указанный вывод, ответчиком суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

Суд принимает расчет исковых требований, выполненный истцом, как соответствующий действующему законодательству, отвечающий требованиям ст. 330 ГК РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года                                        № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно                                в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Более того, помимо самого заявления о явной несоразмерности неустойки (штрафа) последствиям нарушения обязательства ответчик в силу положений ч. 1                                     ст. 56 ГПК РФ обязан предоставить суду доказательства, подтверждающие такую несоразмерность, а суд рассмотреть данный вопрос в судебном заседании и указать мотивы, по которым он пришел к выводу об удовлетворении указанного заявления.

Поскольку в судебном заседании ответчик заявление об уменьшении размера неустойки не подавал, доказательств, подтверждающих такую несоразмерность суду не предоставил, суд приходит к выводу, что заявленная сумма неустойки и штрафа     не может быть уменьшена судом.

Более того, как следует из поступившего в суд искового заявления, ответчик Абрамян В.В. исковые требования Фокина В.В., а также обстоятельств, изложенные                      в их обоснование, признает и не оспаривает.

Анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив                     их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Фокиным В.В. исковых требований                          и наличии правовых оснований для их удовлетворения в заявленных им пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы на оплату при подаче иска госпошлины                   в сумме 5338,00 руб.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фокина Владимира Владимировича к Абрамян Владимиру Вагановичу о взыскании задолженности по договорам аренды имущества - удовлетворить.

Взыскать с Абрамян Владимира Вагановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Фокина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность по договорам аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 72265 (семьдесят две тысячи двести шестьдесят пять) рублей 10 коп., неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 141549 (сто сорок одна тысяча пятьсот сорок девять) рублей 00 коп., понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 5338 (пять тысяч триста тридцать восемь) рублей 00 коп.

Разъяснить ответчику право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                   подпись                         Е.Н. Елецких

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>