Решение по делу № 2-140/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-140/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года                         с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зеленой А.С. в лице представителя Коновалова Александра Владимировича к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в *** году бывшим совхозом «ФИО4» Хабарского района Алтайского края ей и А. была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней, А. и ТОО «Н.» был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, зарегистрированный в администрации Мартовского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора в их собственность была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. без указания адреса. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре не указан адрес передаваемой в собственность квартиры, что, в силу ст. 168 ГК РФ, свидетельствует о недействительности договора. ДД.ММ.ГГГГ умер Зеленый А.С. Вместе с тем, она с *** года совместно с супругом до дня его смерти и по настоящее время владеет, данной квартирой как своей собственной, ей никогда не скрывался факт нахождения квартиры в ее владении, она не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы, за свой счет ими были построены множество хозяйственных построек: гараж, сарай, баня помещения для складирования дров и угля. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежал Зеленому А.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец Зеленая А.С. и ее представитель Коновалов А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В данном случае, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зеленой А.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Зеленой А.С. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева

Начальник отдела О.Ф.Клименко