Решение по делу № 2-595/2020 от 02.07.2020

Дело *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И*1

8 июля 2020 года                                *

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи                                                   Л.В. Домниковой

при секретаре                                                                                *5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску *2 к *3 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. В данной квартире также зарегистрирован *3, который не является членом семьи собственника. Бремя содержания ответчик не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд устранить препятствие в пользовании квартирой путем признания ответчика утратившим право пользования.

В судебном заседании истец *2 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик *3 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры по надлежащему извещению ответчика в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказной корреспонденцией по адресу, имеющемуся в иске.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника Поронайского городского прокурора *6, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от дата *2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *.

Из выписки из финансово-лицевого счета МУП «РКЦ» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: * зарегистрирован также *3

Из показаний истца установлено, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника не является.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не выполнены требования ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в обосновании возражений.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования *2 к *3 о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление *2 к *3 о признании утратившим право пользования – удовлетворить.

*3 дата рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда:                                               Л.В.Домникова