Решение по делу № 2-359/2015 от 12.01.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ                                г. Наро-фоминск.

       Наро-фоминский городской суд в составе судьи Черткова ФИО1., при секретаре Грузинцевой ФИО2 с участием истца Кучерова ФИО3., представителя истца Ковальчук ФИО4 представителя ответчика <данные изъяты>» - Кисельман ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                            У С Т А Н О В И Л:

      Истец Кучеров ФИО7 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просил признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Кучеровым ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кучеровым ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения и Кучеровой Валерией Валерьевной 13.05.2013 года рождения в равных долях. В обоснование требований указал, что они зарегистрированы в данном жилом помещении, ранее данная квартира предоставлялась совхозом <данные изъяты> его матери Лукерьиной ФИО11 и отчиму Лукерьину ФИО12 как работникам совхоза для проживания работников и членов их семьи. Ордер на указанную квартиру не сохранился, договор найма и аренды отсутствует, что отношения по найму подтверждаются расчетной книжкой, выданной ответчику. Факт проживания подтверждается выписками из похозяйственной книги. Что после реорганизации сведения о том, что квартира передана в муниципальную собственность отсутствуют.

       В судебном заседании истец Кучеров ФИО13 и его представитель Ковальчук ФИО14 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

       Представитель ответчика <данные изъяты> - Кисельман ФИО15 с иском не согласен, просил в иске отказать. Суду пояснил, что такой квартиры № в доме № не имеется, что № доля данного жилого дома принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

       Представители третьих лиц администрации с<адрес>, Администрации <адрес>, Органа опеки и попечительства в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

       Третье лицо Волчков ФИО16 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

        Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, исковые требования не подлежат удовлетворению.

        Согласно ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №), данное право у ответчика возникло на основании передачи ответчику жилого помещения от <данные изъяты> а до этого он переходил от совхоза <данные изъяты> к <данные изъяты> данные обстоятельства, подтверждаются представленными ответчиком доказательствами, а именно справками, инвентаризацией основных и оборотных средств совхоза <данные изъяты> передаточными актами. Данные документы никем не оспорены и не отменены, не доверять данным документам у суда нет оснований. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком представлены доказательства, подтверждающие право собственности на данный спорный жилой дом. Истцом заявлено, что вторая квартира принадлежит на праве собственности Волчкову ФИО17 который проживает по соседству и к нему претензий не имеется, что вторая квартира принадлежит на праве собственности. Однако истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что жилое помещение в виде квартиры, по адресу: <адрес> как объект недвижимости существует (л.д. №). Истцом в подтверждение представлены расчетная книжка и лицевой счет, но данные документы не являются правоустанавливающими и не подтверждают факт того, что квартира такая имеется. Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что в муниципальной или государственной собственности находится спорное жилое помещение, наоборот из ответов комитета по управлению имуществом, Администрации <адрес> (л.д. №) видно, что такая квартира на балансе в муниципальном жилом фонде отсутствует. Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что жилое помещение в виде квартиры, по адресу: <адрес> предоставлено ему или его членам семьи на условиях социального найма, в своём иске истец указывает, что ордер на квартиру отсутствует, договор найма также отсутствует. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что основания для признания за истцом и его несовершеннолетними детьми права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, по адресу: <адрес> отсутствуют. Факт наличия такой квартиры истцом не доказан, не подтверждено доказательствами право истца на жилое помещение на условиях социального найма, не подтверждено истцом право муниципальной или государственной собственности. А из представленных истцом доказательств видно, что № доля в жилом доме № принадлежит ответчику, то есть это ведомственный жилой фонд, имеющий частного собственника, который может быть передан только с согласия собственника.

В силу ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартира комната.

В соответствии с ч.1ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) образуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность одного из совместно проживающих лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования не подтверждены доказательствами, удовлетворении иска должно быть отказано.

          Руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

        В удовлетворении исковых требований Кучерову ФИО18 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

          Судья:                                                                  М.Е. Чертков.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ