Решение по делу № 2-141/2018 от 21.09.2017

Дело № 2-141/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

13 июня 2018 года              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г., с участием истца истец Мироновой С.В., представителя истца Галкина Е.А., действующей на основании доверенности ----- от дата года, сроком на один год, представителя ответчика Андреева В.А., действующего на
основании доверенности от дата года, сроком на 20 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Светланы Васильевны к Орешкину Петру Николаевичу о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности,

установил:

Миронова С.В. с учетом уточнения обратилась в суд с иском к Орешкину П.Н. о признании сделки недействительной о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что истец приобрела квартиру общей площадью ----- кв.м., расположенную по адресу: адрес в собственность по договору передачи от 12.03.2010г. №----- что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права -----, выданным Управлением Федерагп:.1юй службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР 15.10.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2010 сделана запись о регистрации №-----.

В связи с тем, что Мироновой С.В. срочно нужны были деньги, 19.03.2014 г. она заключила договор займа с Орешкиным П.Н. В последующем с целью прикрыть договор залога квартиры, заключенный в обеспечение возврата займа, между сторонами был заключен договор купли-продажи от 19.03.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2014 сделана запись о регистрации №-----. Доказательствами притворности договора купли-продажи квартиры является то, что фактически он исполнен не был, с момента его заключения истец проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания.

Таким образом, как указывает истец, договор купли-продажи от 19.03.2014г. является притворной сделкой, поскольку отношения, которые стороны имели в виду при заключении договора, являлись отношениями по заключению договора залога спорной квартиры в обеспечение договора займа.

На основании п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных усдювиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать договор купли-продажи от 19.03.2014 г. недействительным, применить последствия недействительности договора купли-продажи.

В судебном заседании стороны предложили друг другу заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Орешкин П.Н. обязуется в срок не позднее 14 дней с момента утверждения данного мирового соглашения заключить с Мироновой С.В. договор купли-продажи квартиры назначение: жилое, общая площадь ----- кв.м., этаж 4, адрес объекта: Чувашская Республика, адрес с рассрочкой платежа на срок до 01.07.2028 г.

2. Стороны признают, что по состоянию на 13.06.2018 года сумма долга Мироновой СВ. перед Орешкиным П.П. по договору займа от 19 марта 2014 года составляет 2 311 300 рублей, что подтверждается вступившим в законную силу решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 16 августа 2017 года по делу № 2-206/2017.

3. Стороны договорились, что договор займа от 19 марта 2014 года на сумму 2 311 300 рублей новируется в обязательство по заключению между Мироновой СВ. и Орешкиным П.Н. договора купли-продажи квартиры назначение: жилое, общая площадь ----- кв.м., этаж 4, адрес объекта: Чувашская Республика, адрес за 1 311 300 рублей в рассрочку с оплатой ежемесячными платежами в размере 10 927,50 рублей с полным погашением суммы задолженности в срок не позднее 01.07.2028г.

4. Орешкин П.Н. обязуется в срок не позднее 10 дней с момента утверждения данного мирового соглашения отозвать предъявленный к исполнению исполнительный лист серии ФС №-----, выданный Вурнарским районным судом Чувашской Республики по делу № 2- 206/2017 от 16 августа 2017 года.

Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить и прекратить производство по гражданскому делу.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствие с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов. Мировым соглашением стороны предусмотрели, что не имеют друг другу претензий по понесенным каждой из сторон судебным расходам (при уплате государственной пошлины, оплате услуг представителей и т.д.).

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мироновой Светланой Васильевной и ответчиком Орешкину Петру Николаевичу по которому:

- Орешкин Петр Николаевич обязуется в срок не позднее 14 дней с момента утверждения данного мирового соглашения заключить с Мироновой Светланой Васильевной договор купли-продажи квартиры назначение: жилое, общая площадь ----- кв.м., этаж 4, адрес объекта: Чувашская Республика, адрес рассрочкой платежа на срок до 01 июля 2028 г.

- Стороны признают, что по состоянию на 13 июня 2018 года сумма долга Мироновой Светланы Васильевны перед Орешкиным Петром Николаевичем по договору займа от 19 марта 2014 года составляет 2 311 300 рублей, что подтверждается вступившим в законную силу решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 16 августа 2017 года по делу № 2-206/2017.

- Стороны договорились, что договор займа от 19 марта 2014 года на сумму 2 311 300 рублей новируется в обязательство по заключению между Мироновой Светланой Васильевной и Орешкиным Петром Николаевичем договора купли-продажи квартиры назначение: жилое, общая площадь ----- кв.м., этаж 4, адрес объекта: Чувашская Республика, адрес за 1 311 300 рублей в рассрочку с оплатой ежемесячными платежами в размере 10 927,50 рублей с полным погашением суммы задолженности в срок не позднее 01 июля 2028г.

- Орешкин Петр Николаевич обязуется в срок не позднее 10 дней с момента утверждения данного мирового соглашения отозвать предъявленный к исполнению исполнительный лист серии ФС -----, выданный Вурнарским районным судом Чувашской Республики по делу № 2- 206/2017 от 16 августа 2017 года.

В связи с утверждением мирового соглашения гражданское дело по иску Мироновой Светланы Васильевны к Орешкину Петру Николаевичу о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, производством прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 15 дней через Ленинский суд г. Чебоксары.

Председательствующий: судья Н.Э.Фомина