Решение по делу № 2-1005/2018 от 17.08.2018

К делу № 2- 1005/2016 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 11 октября 2018 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

СЃСѓРґСЊРё РќРѕРІРёРєРѕРІРѕР№ Рќ.Рњ.,

с участием адвоката истца Буклова А.В., удостоверение №, ордер №,

представителя ответчика по доверенности Сперцян Я.Э.,

при секретаре Слухаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мовсесяна А. Г. к ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора аренды в связи с невозможностью использовать помещение по целевому назначению,

УСТАНОВИЛ:

Мовсесян А.Г. обратился в суд с иском к ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора аренды нежилого помещения в связи с невозможностью использовать помещение по целевому назначению.

    Р’ обосновании СЃРІРѕРёС… требований указал, что ДД.РњРњ.ГГГГ между Отрадненским районным потребительским обществом, РІ лице председателя правления ФИО1 Рё ответчиком (арендатором) был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды нежилого помещения в„– РЅР° СЃСЂРѕРє РЅР° 349 дней СЃ последующей пролонгацией, РІ соответствии СЃ условиями которого ответчику было предоставлено РІРѕ временное владение Рё пользование часть одноэтажного нежилого помещения общей площадью 37,4РєРІ.Рј., расположенное РІ здании РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ последующем указанное помещение было продано истцу Мовсесян Рђ. Р“.. (Выписка РёР· единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав РѕС‚ 19.12.2016Рі.).

ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком (ПАО Сбербанк) было подписано дополнительное соглашение № к договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому были внесены изменения по условиям ранее заключенного договора, в том числе изменена преамбула договора. Условия и изменения, указанные в дополнительном соглашении были достигнуты при обоюдном согласии сторон. Указанное помещение было приобретено им для размещения в его половине магазина по продаже продуктов питания. Для использования по назначению необходимо провести ремонтные работы, в том числе потребуется реконструкция помещения. Также проведения ремонтных работ в указанном помещении необходимо для обеспечения безопасной работы и обслуживания людей. Из-за ветхости на потолке и на стенах указанного помещения имеются трещины и признаки оседания фундамента. Здание единое целое помещение, в связи с чем, нет возможности проведения ремонтных работ и реконструкции раздельно. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкции здания магазина от ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с требованиями СП 13-102- 2003 в указанном помещении необходим ремонт внутренних стен здания, перегородки между торговым залом магазина и офисом ПАО «Сбербанк», ремонт чердачного перекрытия над данными помещениями. Такой ремонт может быть произведен при условии временного прекращения функционирования объектов, оказывающих услуги населению, с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья клиентов. В апреле 2018г. истцом в адрес ответчика было направлено письмо с предложением перемещения расположения банка в другое помещение в этом же здании в связи с необходимостью проведения ремонтных работ. Был предоставлен срок для перемещения до ДД.ММ.ГГГГг. Этим же письмом ответчик был предупрежден о том, что в случае отказа, он вынужден будет расторгнуть договор аренды помещения досрочно. До настоящего времени ответчик не выполнил требования. Требуемые ремонтные работы необходимы для сохранения безопасности людей не выполнены. Имеющиеся технические повреждения представляют собой угрозу жизни и здоровью населения.

    Р’ судебное заседание Мовсесян Рђ.Р“. РЅРµ явился, извещен был надлежащим образом.

    РђРґРІРѕРєР°С‚ истца Буклов Рђ.Р’. требования РёСЃРєР° поддержал, настаивал РЅР° его удовлетворении, СЃСѓРґСѓ РїРѕСЏСЃРЅРёР», что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды РЅР° основании которого ответчик занимает СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ нежилое помещение первоначально был заключен между Отрадненским районным потребительским обществом, РІ лице председателя правления ФИО1 Рё ответчиком (арендатором) РЅР° СЃСЂРѕРє РЅР° 349 дней СЃ последующей пролонгацией. После приобретения данного помещения истцом сторонами ДД.РњРњ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашения, которое являются неотъемлемой частью РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды. Согласно указанного соглашения была изменена сторона Арендодателя, данные Рѕ сдаваемом РІ аренду помещении СЃ указанием регистрации перехода права собственности, арендная плата. Данное дополнительное соглашение. Как Рё РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды РЅРµ проходили регистрацию РІ Едином Государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, что подразумевает РїРѕРґ СЃРѕР±РѕР№ СЃСЂРѕРє действия данных документов РЅР° 11 месяцев. Данный факт подтвержден Рё 3.1.указанного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды. Действительно РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј аренды предусмотрено право пролонгации СЃСЂРѕРєР° аренды РЅР° такой же СЃСЂРѕРє, однако, Арендодатель направил РІ адрес ответчика РїРёСЃСЊРјРѕ, согласно которого как собственник помещения, указывая РЅР° требования проведения ремонта, РїСЂРѕСЃРёР» временно освободить занимаемое положение Рё предоставить ему возможность РІ целях сохранения целостности здания, обеспечения людей пользующихся данным зданием осуществить РІ нем требуемый капитальный ремонт. Ответчик проигнорировал данное РїРёСЃСЊРјРѕ, помещение РЅРµ РѕСЃРІРѕР±РѕРґРёР». Полагает, что ответчик РЅРµ только нарушает права собственника помещения,РЅРѕ Рё подвергает жизнь СЃРІРѕРёС… сотрудников Рё клиентов банка СѓРіСЂРѕР·Рµ, поскольку имеются заключения Рѕ технической изношенности здания Рё необходимости осуществления его капитального ремонта, включая укрепление стен. Соответственно, данное здание РІ настоящее время РЅРµ РїСЂРёРіРѕРґРЅРѕ для использования его РїРѕ назначению, указанному РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ аренды Рё РѕРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ удовлетворить требования РёСЃРєР° РІ полном объеме.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель РџРђРћ «Сбербанк Р РѕСЃСЃРёРёВ» РІ лице Краснодарского отделения в„– РІ судебном заседании РїРѕ доверенности Сперцян РЇ.Р­. против удовлетворения РёСЃРєР° возражала. Согласно представленного возражения, РџРђРћ «Сбербанк Р РѕСЃСЃРёРёВ» РІ лице Краснодарского отделения в„– исковые требования РЅРµ признает, считает РёС… РЅРµ подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям. Р’ соответствии СЃ вышеуказанным Договором аренды РџРђРћ Сбербанк РІРѕ временное владение Рё пользование предоставлена часть одноэтажного нежилого помещения общей площадью 37,4 РєРІ. м„ расположенное РІ здании РїРѕ адресу: <адрес>, этаж 1. Р’ данном помещении находится внутреннее структурное подразделение (Р’РЎРџ в„–) Банка РїРѕ обслуживанию населения проживающего РІ <адрес>. Согласно Рї. 4.1 Договора аренды (РІ редакции дополнительного соглашения в„– ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° пользование устанавливается арендная плата РІ размере 10000 рублей. Банк своевременно исполняет СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ внесению арендной платы, РЅР° текущее время задолженность РїРѕ арендным платежам отсутствует. Мовсесян Рђ.Р“. направил РІ адрес Банка РїРёСЃСЊРјРѕ (в„–.в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ) РёР· которого следует, что Банку предложено СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ переместить Р’РЎРџ РІ РґСЂСѓРіРѕРµ помещение, расположенное РІ этом же здании РїРѕ тому же адресу (<адрес>), РЅРѕ площадью 32,8 РєРІ. Рј. СЃ установлением ежемесячной арендной платы РІ размере 15 006 рублей (1 РєРІ. Рј. 457,50 рублей). Вместе СЃ тем, РёР· РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления следует, что нет возможности проведения ремонтных работ Рё реконструкции отдельных помещений, так как, последние являются составной частью единого здания. И ремонт может быть произведен РїСЂРё условии временного прекращения функционирования объектов. Банк сообщил Мовсесяну Рђ.Р“. РІ телефонном режиме Рѕ том, что указанные условия РЅРµ выгодны Банку, так как, речь идет Рѕ помещении СЃ площадью меньше РЅР° 5 РєРІ.Рј. арендуемого помещения, Р° так же арендная плата дороже РЅР° 5000 рублей прежней. Таким образом, Мовсесян Рђ.Р“. предложил Банку заключить новый РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды РЅР° РґСЂСѓРіРѕРµ помещение, находящееся РІ этом же здании Рё РЅР° РЅРµ выгодных для Банка условиях, мотивировав это тем, что здание нуждается РІ проведении ремонтных работ. Капитальный ремонт должен производиться РІ СЃСЂРѕРє, установленный РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, Р° если РѕРЅ РЅРµ определен РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј или вызван неотложной необходимостью, РІ разумный СЃСЂРѕРє. РЎ учетом условий Договора аренды капитальный ремонт проводится Арендодателем (Рї. 4 РІ редакции дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ) РЅР° время проведения ремонтных (строительно-монтажных) работ Арендатор освобождается РѕС‚ арендных платежей. Неотложная необходимость РІ проведении ремонта арендуемого помещения РЅРµ является основанием для досрочного расторжения Договора аренды, так как, РЅРµ предусмотрена РЅРё условиями РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды, РЅРё нормами гражданского законодательства. Просила СЃСѓРґ РІ РёСЃРєРµ отказать РІ полном объеме.

    РЎСѓРґРѕРј РІ С…РѕРґРµ судебного заседания установлено, что между Отрадненским районным потребительским обществом, РІ лице председателя правления ФИО1 Рё ответчиком (арендатором) ДД.РњРњ.ГГГГ был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды нежилого помещения в„– РЅР° СЃСЂРѕРє РЅР° 349 дней СЃ последующей пролонгацией, РІ соответствии СЃ условиями которого ответчику было предоставлено РІРѕ временное владение Рё пользование часть одноэтажного нежилого помещения общей площадью 37,4РєРІ.Рј., расположенное РІ здании РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ последующем указанное помещение было продано истцу Мовсесян Рђ. Р“.. (Выписка РёР· единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав РѕС‚ 19.12.2016Рі.).

ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком (ПАО Сбербанк) было подписано дополнительное соглашение № к договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому были внесены изменения по условиям ранее заключенного договора, в том числе изменена преамбула договора, сумма аренды. Сторонами данное соглашение было подписано. Согласно ранее действующим условиям договора п.3.1 срок договора аренды составлял 11 месяцев, в связи с чем стороны не проходили процедуру его регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Далее было указано, что договор пролонгируется на тот же срок, в связи с чем стороны с 2015 года не заключали иного договора. После смены собственника помещения, стороны заключили соглашение, которое также не зарегистрировали в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответственно не меняя срок аренды договора.

    РљР°Рє следует РёР· показаний истца данных РЅР° первом судебном процессе Рё подтвержденных РІ С…РѕРґРµ судебного заседания его представителем нежилое помещение было приобретено истцом для размещения РІ данном помещении магазина РїРѕ продаже продуктов питания РІ его ? части. Для использования РїРѕ назначению необходимо провести ремонтные работы, РІ том числе потребуется реконструкция помещения РІ целом. Р’ материалах гражданского дела имеется техническое заключение Рѕ состоянии строительных конструкций здания магазина (литер Р‘), расположенного РїРѕ адресу: <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГг. согласно которого РІ соответствии СЃ требованиями РЎРџ 13-102- 2003 состояние внутренних стен Рё перегородок неудовлетворительное. Износ составляет 50-60%, требуется производство ремонта СЃ частичной перекладкой, необходим ремонт внутренних стен здания, перегородки между торговым залом магазина Рё офисом РџРђРћ «Сбербанк», ремонт чердачного перекрытия над данными помещениями.

    Р˜Р·-Р·Р° ветхости РЅР° потолке Рё РЅР° стенах указанного помещения имеются трещины Рё признаки оседания фундамента. Здание единое целое помещение, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, нет возможности проведения ремонтных работ Рё реконструкции раздельно. Согласно техническому заключению Рѕ состоянии строительных конструкции здания магазина. Такой ремонт может быть произведен РїСЂРё условии временного прекращения функционирования объектов, оказывающих услуги населению, СЃ целью обеспечения безопасности жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ клиентов.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1.3. передаваемое имущество предоставляется Арендатору для осуществления РёРј банковской деятельности Рё используется для размещения дополнительного офиса.

    Р˜СЃС…РѕРґСЏ РёР· назначения здания, предусмотренного условиями РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, учитывая его состояние РІ настоящее время, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что РІ данном здании РІ течение рабочего Р±СѓРґСѓС‚ находится люди, являющиеся работниками данного офиса Рё клиенты банка.

    Р˜СЃС…РѕРґСЏ РёР· представленного РІ СЃСѓРґ технического заключения, имеется значительная изношенность здания, что является небезопасным для нахождения РІ нем людей.

    РЎРѕРѕС‚ветственно, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что передаваемое РІ аренду здание РІ силу времени Рё изношенности перестало отвечать условиям своего назначения, имеющимся РїСЂРё заключении данного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды РІ 2015 РіРѕРґСѓ.

    Р˜СЃС‚ец РїРѕ делу, получив данное техническое заключение РІ апреле 2018Рі. направил РІ адрес Арендатора РїРёСЃСЊРјРѕ СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ освободить помещение СЃ предложением занять РёРЅРѕРµ, подходящее РїРѕРґ использование для размещения офиса банка помещение, определив его арендную стоимость. Был предоставлен СЃСЂРѕРє для перемещения РґРѕ ДД.РњРњ.ГГГГг. Однако, ответчик данное РїРёСЃСЊРјРѕ проигнорировал. Этим же РїРёСЃСЊРјРѕРј ответчик был предупрежден Рѕ том, что РІ случае отказа, РѕРЅ вынужден будет расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды помещения. Ссылки представителя РЅР° уведомление собственника РІ телефонном режиме РѕР± отказе РІ освобождении здания, РЅРµ нашли своего подтверждения РІ С…РѕРґРµ судебного заседания. Р’ настоящее время ответчик продолжает занимать часть здания, находящегося РІ аварийном состоянии, требующем ремонта Рё РЅРµ отвечающим требованиям, допускающим нахождение РІ нем людей.

    Р’СЃРµ вышеизложенное РіРѕРІРѕСЂРёС‚ Рѕ существенных изменениях условий РїСЂРё которых РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды был заключен, Р° также условий существовавших РЅР° день подписания дополнительного соглашения, поскольку изменились технические характеристики объекта, сдаваемого истцом РІ аренду., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем его дальнейшее использование без осуществления капитального ремонта невозможно.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 56 ГПК Р Р¤ каждое лицо, участвующее РІ деле, должно доказать обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅРѕ ссылается как РЅР° основании СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 432 ГК Р Р¤ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ считается заключенным, если между сторонами, РІ требуемой подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение РїРѕ всем существенным условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1 СЃС‚. 307 ГК Р Р¤ РІ силу обязательства РѕРґРЅРѕ лицо (должник) обязано совершить РІ пользу РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги Рё С‚.Рї., Р° кредитор имеет право требовать РѕС‚ должника исполнения его обязанности.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 309 ГК Р Р¤ обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона.

    РћРґРЅРѕСЃС‚РѕСЂРѕРЅРЅРёР№ отказ РѕС‚ исполнения обязательства или изменение его условий РЅРµ допускаются, Р·Р° исключением случаев, предусмотренных законом (СЃС‚.310 ГК Р Р¤).

    Р•СЃР»Рё стороны РЅРµ достигли соглашения Рѕ приведении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ соответствие СЃ существенно изменившимися обстоятельствами или Рѕ его расторжении, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ может быть расторгнут, Р° РїРѕ основаниям, предусмотренным Рї. 4 СЃС‚.451 ГК Р Р¤ изменен СЃСѓРґРѕРј РїРѕ требованию заинтересованной стороны РїСЂРё наличии одновременно следующих условий:

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

-исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

    РўР°РєРёРј образом, СЃСѓРґ может расто░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ, ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ:

-░µ░Ѓ░»░░ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░„░°░є░‚ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І;

-░µ░Ѓ░»░░ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░‡░µ░‚░‹░Ђ░µ░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№, ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░ї░Ђ░░ ░░░… ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

    ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 606 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ (░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░°) ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ (░Ѕ░°░№░ј░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ) ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѓ (░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Ћ) ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░·░° ░ї░»░°░‚░ѓ ░І░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░І░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 615 ░“░љ ░ ░¤ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹. ░’ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░░ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░±░‹░‚░є░ѕ░І.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 616 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░·░° ░Ѓ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‡░µ░‚ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј, ░░░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░ј░░ ░°░є░‚░°░ј░░ ░░░»░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹.

░љ░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј, ░° ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░░░»░░ ░І░‹░·░І░°░Ѕ ░Ѕ░µ░ѕ░‚░»░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ, ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є.

    ░Ў░ѓ░ґ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░», ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј░░ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░І ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░°░І░°░Ђ░░░№░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░І ░░░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░░░І░Ѕ░‹, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░¶░µ░»░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░±░ѕ░»░Њ░€░ѓ░Ћ ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░‚░Њ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░µ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░░░І░Ѕ░‹░ј ░І ░Ѓ░░░‚░ѓ░°░†░░░░ ░є░ѕ░і░ґ░° ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░ґ░°░І░°░µ░ј░ѕ░µ ░І ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░°░І░°░Ђ░░░№░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░ ░░ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѓ░і░Ђ░ѕ░·░° ░¶░░░·░Ѕ░░ ░»░Ћ░ґ░µ░№.

    ░ћ░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј░░░І░€░░░Ѓ░Њ ░Ѓ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░њ░ѕ░І░Ѓ░µ░Ѓ░Џ░Ѕ░° ░ђ.░“. ░є ░џ░ђ░ћ ░«░Ў░±░µ░Ђ░±░°░Ѕ░є ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░░» ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░†░µ░»░µ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

. ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░Ј░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░њ░ѕ░І░Ѓ░µ░Ѓ░Џ░Ѕ░° ░ђ. ░“. ░є ░џ░ђ░ћ ░«░Ў░±░µ░Ђ░±░°░Ѕ░є ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░░» ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░†░µ░»░µ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Ћ.

     ░ ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░њ░ѕ░І░Ѓ░µ░Ѓ░Џ░Ѕ░ѕ░ј ░ђ. ░“. ░░ ░џ░ђ░ћ ░«░Ў░±░µ░Ђ░±░°░Ѕ░є ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░░» ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░Ѓ ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░‚░Ђ░°░ґ░Ѕ░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░ѕ░І░ѕ░·░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ:                                  ░ќ.░њ.░ќ░ѕ░І░░░є░ѕ░І░°

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.