Решение по делу № 2-1160/2024 от 08.08.2024

                                                                                    Дело <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 г.                                                                                  с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р., при секретаре судебного заседания Амосовой М.М. с участием истца Кадышкина Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадышкина Евгения Александровича к Кузнецову Владиславу Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кадышкин Е.А. обратился в суд с иском к Кузнецову В.С. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, указав, что ему на основании договора дарения от <дата изъята> принадлежит на праве собственности <адрес>, с кадастровым номером 30:04:060103, общей площадью 90 кв. м и земельный участок, общей площадью 1030+/-11, с кадастровым номером 30:04:060103:7844, находящиеся по адресу п. им. Анатолия Зверева, <адрес>. В 2015 году его мама Володина М.А. по просьбе Кузнецова В.С. разрешила встать на регистрационный учет в спорной квартире для трудоустройства. Однако прописка по вышеуказанному адресу носила формальный характер, так как ответчик с момента регистрации и по настоящее время не проживал в спорной квартире, личных вещей ответчика в квартире нет. Кузнецов В.С. выехал за пределы <адрес>. В настоящее время истцу неизвестно место жительство ответчика. Ответчик Кузнецов В.С. не является членом семьи истца, между истцом и ответчиком не имеется соглашения о пользовании жильем, он не несет расходы по содержанию домовладения и не производит оплату коммунальных услуг. Истец как собственник лишен возможности реализовать свои права по владению и распоряжению своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

С учетом уточненных исковых требований просит суд, признать Кузнецова В.С., <дата изъята> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, п. им. Анатолия Зверева, <адрес>.

Истец Кадышкин Е.А. надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузнецов В.С., неоднократно извещался судом по месту регистрации, однако почтовое отправление возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает неявку ответчика за судебным извещением отказом от получения судебного извещения и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного.

С письменного согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения на основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец Кадышкин Е.А. является собственником жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, п. им. Анатолия Зверева, <адрес> на основании договора дарения квартиры с земельным участком от <дата изъята>.

По вышеуказанному адресу, помимо истца, на регистрационном учете состоит Кузнецов В.С.

Ответчик Кузнецов В.С. с момента регистрации и по настоящее время в спорной квартире не проживал, выехал за пределы <адрес>, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Галкиной Н.Е., которая в судебном заседании подтвердила, что ответчика по данному адресу она никогда не видела и что по данному адресу истец проживает один.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение, дающее ответчику право пользования жилым помещением между ними не заключалось, право пользования данным жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может, поэтому исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кадышкина Евгения Александровича к Кузнецову Владиславу Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кузнецова Владислава Сергеевича, <дата изъята> г.р. (паспорт 1222 942451, выдан <дата изъята> Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением и земельным участком по адресу: <адрес>, ул. пл. 70 лет Октября, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено <дата изъята>

Судья                                                                 Р.Р. Хамидуллаева

30RS0<номер изъят>-24