Решение от 22.02.2023 по делу № 2-13/2023 (2-2882/2022;) от 11.01.2022

Дело № 2-13/2023 (2-2882/2022)

50RS0031-01-2022-000115-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.,

при секретаре судебного заседания Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Клеверное» к Судниковичу Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Клеверное» обратился в суд с иском к ответчику Судниковичу А.В. о взыскании задолженности по уплате ежемесячных целевых взносов за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 в размере 72 000 рублей, неустойки в размере 105 000,00 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 740,00 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик не является членом СНТ «Клеверное», однако действующим законодательством на него возложена обязанность по уплате членских взносов, размеры которых утверждены общими собраниями членов Товарищества. Так, в соответствии с протоколом № от 23.08.2019г. размер ежемесячных взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, с учетом апелляционного определения Мосгорсуда от 18.08.2021, составляет 8 000 руб. - для участков до 9 соток и 16 000 руб. - для участков большего размера, взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Ответчик с 24.09.2019 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, АДРЕС кадастровыми номерами ....., площадями 806 кв.м, 796 кв.м. и 795 кв.м соответственно.

Площадь каждого из участков составляет менее 9 соток, таким образом, сумма ежемесячных неоплаченных ответчиком взносов составляет 72 000,00 руб.

В соответствии с п.8.1 Положения о порядке уплаты взносов, на указанные суммы подлежит начислению неустойка в размере 10% на сумму задолженности на день ее погашения, но не менее 5 тысяч рублей в месяц за каждый полный или неполный месяц просрочки, вследствие чего с апреля 2020 года по декабрь 2021 года неустойка за просрочку уплаты ежемесячных взносов составляет 105 000,00 руб.

Представитель истца Поляков Г.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик Судникович А.В. и его представитель по доверенности Вашкетова О.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени его рассмотрения надлежащим образом в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТ «Клеверное» расположено по адресу: АДРЕС.

Ответчик с 24.09.2019 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, АДРЕС, с кадастровыми номерами ....., площадями 806 к.в.м, 796 кв.м. и 795 кв.м соответственно, что подтверждается договорами купли-продажи земельных участков №69, 71 и 70 от 27.08.2019.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Клеверное» №1-19 от 23.08.2019г. утверждены размеры членских взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, составляет 8 000 руб. – для участков до 9 соток и 16 000 руб. – для участков большего размера, взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

Доказательств оплаты указанных взносов за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по членским взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, решение общего собрания членов СНТ является обязательным для ответчика и основанием для возложения на последнего обязанности по оплате членских взносов в размере, утвержденном решением общего собрания.

При этом суд принимает во внимание, что решение общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке недействительным не признано.

В соответствии с п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по членским взносам за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г. в размере 72 000 руб. является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Неиспользование ответчиком объектов инфраструктуры Товарищества является правом ответчика, однако не является основанием для его освобождения от участия в содержании указанных объектов.

Довод ответчика об отсутствии финансово-экономического обоснования установленного размера взносов суд находит несостоятельным, поскольку из п. 4 протокола № 1-19 общего собрания членов СНТ от 23.08.2019г. следует, что такое финансово-экономическое обоснование рассматривалось и было утверждено на общем собрании членов СНТ 23.08.2019г.

В соответствии с п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу п.п. 7 п.6.2 устава СНТ «Клеверное» член товарищества, а также приравнённый к нему собственникам земельного участка, расположенного в границах товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, уплачивать пени в связи с несвоевременной платой взносов. Размер пеней указывается в Положении о порядке уплаты взносов.

В соответствии с п.8.1 Положения о взносах членов и о плате лиц, не являющихся членами СНТ «Клеверное» на указанные суммы подлежит начислению неустойка в размере 10% на сумму задолженности на день ее погашений, но не менее чем 5 000,00 руб. в месяц за каждый полный или неполный месяц просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию неустойка с апреля 2020 года по декабрь 2021 года за просрочку уплаты ежемесячных взносов в размере 105 000,00 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 740,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░ 31.03.2020 ░ ░░░░░░░ 72 000,00 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 105 000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 740,00 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 22.03.2023