Решение по делу № 2-938/2019 от 22.01.2019

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 марта 2019 года                                                                      город Иркутск

    Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Боргеевой Л.Ю., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

    В обоснование заявленных исковых требований, истцом указано, что ****год ФИО11 (Напалковой) Н.А. по договору купли-продажи, заключенному с ФИО9, была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ****год № <адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

    В соответствии с дополнительным соглашением от ****год, п. 1.4. договора изложен в следующей редакции: «На момент заключения настоящего договора в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО5, ****год года рождения, ФИО6, ****год г.р., которые сохраняют право пользования указанным жилым помещением после приобретения его покупателем».

    В период с момента совершения сделки и по настоящее время в указанной квартире проживают ФИО2 и двое ее детей ФИО3. ****год г.р. и ФИО4, ****год г.р.

    Однако согласно справке № от ****год, в квартире зарегистрированы также ФИО5, ****год г.р. и ФИО6, ****год г.р., с отметкой «закрепление жилья». Фактически данные люди в квартире с момента ее приобретения истцом не проживали, ФИО2 с ними лично не знакома, ей не известно их настоящее место проживание.

    На основании изложенного, истец просит признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

        Истец ФИО2, представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

        Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 вручение регистрируемых почтовых отправлений, осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

    В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

    Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, в адрес ответчика направлялась судебная повестка по адресу его регистрации, данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Применительно к приведенным положениям Правил оказания услуг почтовой связи, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, заявителя следует считать надлежащим извещением о слушании дела, исходя из того, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, вследствие чего не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, ответчика следует считать надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

    Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

В судебное заседание третьи лица Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, Отдел УФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г. Иркутска не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

        Выслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

        В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

        В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ****год, свидетельство о государственной регистрации права от ****год года № <адрес>.

        Согласно справке от ****год, выданной МКУ «СРЦ», по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6

    Как следует из искового заявления, на момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. При этом с момента заселения ФИО2 в данную квартиру ответчики не проживали в вышеуказанной квартире, их личных вещей в данной квартире нет. ФИО2 в полном объеме несет расходы по содержанию квартиры.

    С указанного времени ответчики в спорной квартире не проживают, не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи, с чем несет повышенные расходы на содержание квартиры, не может в полной мере распоряжаться, пользоваться вышеуказанной квартирой, т.к. в ней прописаны третьи лица.

        Таким образом, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента въезда ФИО2, то есть с ****год г., ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселиться не пытались, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет, проживают по другому адресу.

        При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением по спорному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

        Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

        Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено ****год

        Судья                                                                                                     В.А. Долбня