Решение по делу № 2-177/2012 от 27.02.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 27 февраля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского района г. Улан- Удэ Зимина И.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ, при секретаре Васинской Н.В., с участием представителя истца <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Россервис» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Россервис» обратилось с иском в суд к ответчику о взыскании с нее задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность в размере 8 773,13  руб., пени в размере 1 130,87 руб. Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, иск поддержала. Просит взыскать с ответчика, проживающего по адресу: <АДРЕС> задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8 773,13  руб., пени в размере 1 130,87 руб. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно справке с места жительства, ответчик Ильина Л. Л.1 является квартиросъемщиком по адресу: г<АДРЕС> и зарегистрирована по данному адресу.

В соответствии со ст. 153 п.2  ЖК РФ собственник жилого помещения, наниматель помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 155 ЖКРФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА5>, управляющей организацией по оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества выбрано ООО «Россервис», утвержден проект договора с ООО «Россервис».

Из представленной истцом выписки по лицевому счету за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> следует, что ответчик плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производил, задолженность составляет 8 773,13 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени за несвоевременное внесение платы составили 1130,87 руб., и также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 400 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Россервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Россервис» с <ФИО> задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 8 773,13 руб., пени в размере 1 130,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., всего: 10 304,0 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   И.В. Зимина