Решение по делу № 2-42/2016 (2-1176/2015;) от 04.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-42/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к Щербаковой ФИО12, Щербакову ФИО13, Половинкиной ФИО14, Степановой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с иском к Щербаковой Н.Н., Щербакову И.Ф., Половинкиной Л.Е., Степановой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Собственниками жилого помещения <адрес> на праве общей долевой собственности являются: Щербакова Н.Н., доля в праве <данные изъяты>, Щербаков И.Ф., доля в праве <данные изъяты> Половинкина Л.Е., доля в праве <данные изъяты>, Степанова А.Е., доля в праве <данные изъяты> (была зарегистрирована в данном жилом помещении в период ДД.ММ.ГГГГ.).

Также в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ дочь собственника Степановой А.Е. - ФИО16

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в общей сумме составляет <данные изъяты>., из которых:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за оказанные услуги, им начислены пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> из которых:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая, что ФИО2 является несовершеннолетней, защита ее прав и интересов возлагается на родителей (согласно п.1 ст.64 Семейного кодекса РФ). Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом вышеизложенного, Степанова А.Е. является законным представителем своей несовершеннолетней дочери ФИО2, поэтому задолженность ФИО6 составляет <данные изъяты>.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

ООО «КСК <адрес>» просит взыскать солидарно с Щербаковой Н.Н., Щербакова И.Ф., Половинкиной Л.Е. в пользу ООО «КСК <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> а также пени за просроченную задолженность <данные изъяты>.; взыскать со Степановой А.Е. в пользу ООО «КСК <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> а также пени за просроченную задолженность за период с <данные изъяты>

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО9 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточнила исковые требования в части взыскания в части взыскания с ответчиков Щербаковой Н.Н., Щербакова И.Ф., Половинкиной Л.Е. задолженности и пени не в солидарном порядке, а с каждого в начисленном ему размере.

Ответчики Щербакова Н.Н., Половинкина Л.Е., Степанова А.Е. в судебное заседание уточненные исковые требования признали, пояснили, что в указанном жилом помещении проживает лишь Щербаков И.Ф., который злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем проживать в квартире невозможно. Ответчики Щербакова Н.Н. и Половинкина Л.Е. живут в <адрес>, снимают жилье.

Ответчик Шербаков И.Ф. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Суд, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК <адрес>» многоквартирного <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственниками жилого помещения <адрес> на праве общей долевой собственности являются: Щербакова Н.Н., доля в праве <данные изъяты>, Щербаков И.Ф., доля в праве <данные изъяты> Половинкина Л.Е., доля в праве <данные изъяты>, Степанова А.Е., доля ДД.ММ.ГГГГ 11.11.2015г.

Собственник Степанова А.Е. согласно выписке из поквартирной карточки, была зарегистрирована в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ., затем выбыла по адресу: <адрес>

Также в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 - дочь собственника Степановой А.Е., которая затем выбыла вместе с матерью по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются договора управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК <адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из договоров управления многоквартирным домом также следует, что собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В период ДД.ММ.ГГГГ включительно истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

Выписками из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> подтверждается, что за ответчиками за период ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>., из которых:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени полностью не оплачен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислены пени на просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., из которых:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что до тех пор, пока обязательство (по оплате коммунальных услуг) полностью не исполнено, можно требовать его исполнения полностью или в части как от собственника жилья, так и от любого дееспособного члена его семьи.

Дееспособность гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18-летнего возраста. Если законом допускается вступление в брак до достижения 18 лет, то гражданин, не достигший этого возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак (ст. 21 ГК).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - дочь собственника Степановой ФИО18, является несовершеннолетней.

В соответствии со ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Следовательно, ответчик Степанова А.Е. является законным представителем несовершеннолетней дочери.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что за период за период ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 не исполняла надлежащим образом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Следовательно, за Степановой А.Е. образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>

Поскольку ответчики в нарушение подпункта 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, а также пени за просроченную задолженность подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из вышеизложенного суд, приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, основано на неправильном применении закона, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" удовлетворить.

Взыскать со Щербаковой ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Половинкиной ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со Щербакова ФИО21 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>

Взыскать со Степановой ФИО22 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья Н.Е. Гребешкова