Решение от 23.05.2022 по делу № 2-724/2022 от 11.03.2022

Дело № 2-724/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                   г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Феоктистовой Е.В.,

с участием истца ФИО3

ответчика Гребенева И. А.

помощника прокурора Напольской В.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пак С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Гребеневу И. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Гребеневу И.А. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик приходится бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию в спорном жилье, однако не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию жилья не несет, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, обязать снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ответчик приходится ей бывшим супругом, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака они заключили устное соглашение о разделе имущества супругов, согласно которому истцу в собственность переходит спорная квартира, ответчику иное, имеющееся в собственности, жилье, после чего ответчик снимается с регистрационного учета по спорному адресу, претензий на жилье не имеет. Ответчик согласованные условия не исполняет, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, расходов по содержанию не несет, членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, ответчик не пытался вселяться в квартиру, вещей его нет. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Гребенев И.А. исковые требования не признал, подтвердил, что в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, вселяться не намерен, намерен сохранять регистрацию, поскольку у него нет иного жилья, где можно оформить регистрацию.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре о рассмотрении дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования ФИО3 к Гребеневу И. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец ФИО3 (90/100 доли в праве), Гребенева Е. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (5/100 доли в праве), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (5/100 доли в праве), что подтверждается договором дарения доли в праве собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гребенев И.А. – ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние Гребенева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Гребенева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Гребеневым И.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 13) разъяснил, что в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствуют отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, что между сторонами было заключено устное соглашение о пользовании квартирой на период до первого требования собственника о выселении, иных соглашений между собственником и ответчиком не заключалось, ответчик членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства указывают на то, что правовые основания сохранять право проживания у ответчика отсутствуют, ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, что не предполагает сохранение за ним права пользования указанным жильем.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании из договора дарения №, ответчик Гребенев И.А., находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, произвел отчуждение имущества (5/100 доли) спорного жилого помещения в пользу истца ФИО3 на основании договора дарения доли. Условия указанного договора дарения не содержат права сохранения за ответчиком пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик Гребенев И.А., сохраняя право пользования спорным жилым помещением нарушает права истца как собственника квартиры, учитывая, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью истца и ответчика, и ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Гребенева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу на основании решения суда, вступившего в законную силу.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.05.2022