Решение от 24.04.2024 по делу № 2-402/2024 от 27.03.2024

66RS0037-01-2024-000389-08

                                                                                                                   Д2-402/2024

                                                                     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Лесной Свердловской области                                        24 апреля 2024 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего                                                                 Зыкиной М.Н.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елсуковой И.Н. к Еловиковой К.К. , Еловикову А.В. о солидарном возмещении ущерба,

                               УСТАНОВИЛ:

        Елсукова И.Н. обратилась в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском кЕловиковой К.К., Еловикову А.В. о солидарном возмещении ущерба, причиненного имуществу истца предоставленного по договору аренды ответчику Елсуковой И.Н. в размере 455744,21 руб., судебных расходов.

        Как указано в иске, подсудность Истцом определена по правилам ст. п.1 ст. 29 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика Еловикова А. В., а также по месту исполнения договора аренды - ч.9 ст. 29 ГПКРФ.

        В обоснование иска указано на то, что *** между истцом и ответчиком Еловиковой К.К. был заключен договор аренды жилого помещения квартиры по адресу ***, совместно с ответчиком в квартире проживал супруг Елсуковой И.Н.- Елсуков А.В. Договор аренды был заключен на период с ***

*** истцом при проверки своего имущества были установлены многочисленные повреждения квартиры, а также мебели находящейся в ней и техники, полученный ущерб был оценен по заказу истца специалистами ООО «Р-Оценка» и составил 455744,21 руб. Направленная ответчикам претензия о возмещении ущерба была оставлена без удовлетворения.

        Изучив материалы, заслушав позицию истца Елсуковой И.Н., суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

          В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств, не допускаются.

        Частью 1 статьи 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

          Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено судом спорные отношения должны квалифицироваться как отношения, вытекающие из договора аренды жилого помещения, заключённого *** между истцом Елсуковой И.Н. и ответчиком Еловиковой К.К. сроком по ***

Согласно части 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Вместе с тем, данный договор аренды не содержит условий, в которых согласовано конкретное место его исполнения.

Таким образом, данное обстоятельство исключает возможность применения части 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при решении вопроса о принятии иска.

Следовательно в данном случае применяются общие правила территориальной подсудности, в связи с чем исковое заявление подлежит рассмотрению в суде по месту жительства (нахождения) ответчиков.

Согласно полученных судом сведений из УФМС указанный истцом в качестве второго ответчика супруг арендатора по договору Еловиковой К.К. - Еловиков А.В. снят с регистрационного учета в городе Лесном Свердловской области ***.

Иск поступил в городской суд г.Лесного Свердловской области ***.

Последнее известное Истцу место жительства (место регистрации) ответчика Еловиковой К.К. указано Ставропольский Край, район Благодарненский, ***, что    не относится к юрисдикции городского суда г. Лесного Свердловской области.

В связи с установленным, руководствуясь положениями статьи 47 Конституции Российской Федерации, статей 28, 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что договор аренды жилого помещения не содержит указания на какое-либо место его исполнения, гражданское дело подлежит рассмотрению судом по месту жительства одного из ответчиков.

Исходя из норм закона, суд признает, что иск был принят к производству городского суда города Лесного Свердловской области с нарушением правил подсудности, поскольку место жительства ответчика Еловиковой К.К. и Еловикова А.В. не относится к юрисдикции городского суда города Лесного Свердловской области.

Доводы истца, что иск должен быть рассмотрено по месту нахождения объекта недвижимости основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Согласно положений ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Вместе с тем, предъявленный иск не является иском о правах на недвижимое имущество, а содержит требования о возмещении материального ущерба, в силу чего положения ст. 30 ГПК РФ в данном случае не применимы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33 ГПК РФ, суд

                                                  О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ *** ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░,174 ░░░. 356420.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                 ░░░░░░ ░.░.