Решение по делу № 2-835/2022 от 18.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-835/2022

УИД № 50RS0044-01-2022-000345-40

23 мая 2022 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Константинове Д.А.,

с участием:

представителя ответчика ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» - Абрамовой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» о защите прав потребителя,

установил:

Истец Веселов Василий Александрович обратился в суд с иском к ответчику ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» о защите прав потребителя. И с учетом уточнения исковых требований просит обязать ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» произвести очистку от мусора, остатков канализационных сбросов в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область, ул. Пушкина, д. 46, после чего произвести дезинфекцию этого помещения; взыскать с ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» в пользу В, в счёт компенсации морального вреда денежную сумму в размере 10000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной судом в его пользу, судебные расходы в размере 759 рублей. Свои требования обосновывает тем, что он проживает в жилом помещении, расположенном на 1 этаже, <адрес>. Добросовестно оплачивает ответчику, ООО «Наш дом Пик-Комфорт» услуги по обслуживанию жилищного фонда. Несмотря на многочисленные жалобы, управляющая компания длительное время не устраняет аварийную ситуацию по заливу подвала канализационными сбросами из общедомовых канализационных сетей, пролегающих в подвалах подъездов (секций) <номер> и <номер> МКАД по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Пушкина, д.46. Указал, что по сегодняшний день из-за протечек подвальные помещения указанных подъездов более чем на 90 процентов затоплены канализационными сбросами. Из-за этого в большинстве подъездов и на улице, при нахождении вблизи здания МКАД, присутствует неприятный запах. В связи с тем, что ответчик не устранил аварийную ситуацию, а залив подвала продолжался, истец в течение трех месяцев задыхался от неприятного запаха. Считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в 10000 рублей.

Истец Веселов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Наш дом ПИК-Комфорт»- Абрамова М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения по доводам, указанным в письменном отзыве, указала, что осмотры управляющей организацией проводятся регулярно в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается актами осмотра от 27.08.2021, актом обхода от 05.06.2021, обходным листом по дератизации за декабрь 2021 года. Также по договору <номер> от 01.08.2021 дезинсекции 22.11.2021 проведена дезинфекция мест общего пользования. 29.09.2021 проведены работы по замене системы канализации с 1-го подъезда, что подтверждается актом выполненных работ от 29.09.2021. В соответствии с электронным журналом все заявки выполнены. Государственная жилищная инспекция Московской области при проведении 23.12.2021 внеочередной внеплановой проверки по указанному адресу признаков аварийности не выявила. В соответствии с п. 5 Постановления <номер> регламентированы зоны ответственности управляющей организации и собственника относительно системы водоотведения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Исходя их требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Заявок на замену сливной трубы отходящей от общего кухонного стояка истца и входящую в трубу канализации в управляющую организацию не поступало, также в материалах дела отсутствуют документы, акт, подтверждающий техническое состояние и факт необходимости замены данной трубы. (Что подтверждается справкой от 18.03.2022). Указала, что оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда не имеется, поскольку истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения ответчиком личных неимущественных прав. В случае удовлетворения требований о взыскании штрафа просит применить ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер штрафа.

Третье лицо Лейкович П.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, ранее опрошенный иск поддержал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Веселов В.А. является долевым сособственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>.

Ответчик ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме. Стороны данное обстоятельство не оспаривают.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальные услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качестве которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещения в многоквартирных домах и жилых домах.

С учётом того, что в отношении ответчика ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» Государственной жилищной инспекцией Московской области проводились внеплановые выездные проверки, в ходе которых выявлены нарушения, указанные в акте от 23.12.2021, с учётом того, что в рамках настоящего гражданского дела ответчиком не представлено доказательств того, что вынесенные предписания в адрес управляющей компании были исполнены надлежащим образом, с учётом того, что на ответчике лежит бремя представления таких доказательств, а истцом представлены фотографии, из которых усматривается ненадлежащее состояние подвального помещения многоквартирного дома, сособственником которого является истец Веселов В.А., суд считает доказанным, что ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» должно произвести очистку от мусора, остатков канализационных сбросов в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, после чего произвести дезинфекцию этого помещения.

В соответствии со статьёй 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинён вред.

В соответствии со статьёй 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. По настоящему делу суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей. Исковые требования в оставшейся части требований компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя. Поскольку требования истца удовлетворены судом в указанном размере, то с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 2500 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию заявленные судебные расходы по оплате приобретения бумаги и почтовые расходы в общем размере 759 рублей.

В связи с тем, что истец при подаче иска освобождён от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Веселова Василия Александровича к ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» о защите прав потребителя, удовлетворить частично:

обязать ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» произвести очистку от мусора, остатков канализационных сбросов в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, после чего произвести дезинфекцию этого помещения;

взыскать с ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» в пользу Веселова Василия Александровича в счёт компенсации морального вреда денежную сумму в размере 5000 (пять) тысяч рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей, судебные расходы в размере 759 (семьсот пятьдесят девять) рублей.

Исковые требования Веселова Василия Александровича к ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» в оставшейся части требований компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2022 года

Председательствующий судья В.А. Коляда