Решение по делу № 2-37/2020 от 07.11.2019

                                                                                                               Решение в окончательной форме

                                                                                                               изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-37/2020                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

пос. Некрасовское Ярославская область                                                                   «21» января 2020 года                                    

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е. при секретаре Воробьевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитина Владимира Николаевича к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Усубову Роману Мусиковичу об установлении границ земельного участка

у с т а н о в и л:

Волокитин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 138 кв.м., категория земель: <данные изъяты>, расположенного по <адрес> в границах по точкам <данные изъяты> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Ларионовым П.В. ООО «<данные изъяты>», указывая, что является собственником данного земельного участка. Решением Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, была уточнена площадь земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в орган регистрации прав с целью государственного учета и регистрации права на земельный участок, но регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что границы принадлежащего ему земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером Ларионовым П.В. был подготовлен новый межевой план, пересечение устранено за счет изменения координат <данные изъяты>, площадь земельного участка осталась неизменной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Усубов Р.М. - собственник земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик -администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области и третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представлены отзывы на иск и ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела истец Волокитин В.Н. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что границы, принадлежащего ему земельного участка, будут смещены, чтобы не затрагивать границ земельного участка Усубова Р.М. Площадь земельного участка остается неизменной, имеется погрешность в <данные изъяты> см, наложение границ на земельный участок Усубова Р.М. произошло в связи с тем, что межевание земельных участков проводили разные организации.

Представители ответчика Усубова Р.М. по доверенности Багров Ю.Л. и Чигинова О.М. не возражали против удовлетворения требований истица, пояснили, что фактически пересечений границ земельного участка, принадлежащего Усубову Р.М. и Волокитину Н.В. не имеется, спорная граница является смежной, при межевании произошла ошибка.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу                     Волокитину В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 138 кв.м., категория земель: <данные изъяты> расположенный по <адрес>

Решением Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлены границы и площадь указанного выше земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из межевых планов, представленных истцом и Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Волокитину В.Н., по токам <данные изъяты>, является смежной с границей земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Усубову Р.М., границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон) в целях государственного кадастрового учета недвижимого имущества полежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведения, в том числе, о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно п.20 ч.1 ст. 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ кадастровых работ, связанных с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Ларионовым П.В. дано заключение о том, что акт согласования границ был составлен в ДД.ММ.ГГГГ по результатам кадастровых работ спутниковым геодезическим оборудованием, поверенным на тот период времени. В связи с регулярным изменением графической части публичной кадастровой карты и установлением границ смежных землепользователей, возникла необходимость повторной полевой съемки данного земельного участка. По результатам проведенной съемки скорректирован акт согласования ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка согласованы его собственником, собственниками смежных земельных участков и органом муниципальной власти.

Из описания земельного участка, подготовленного по итогам проведения межевых работ ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имеет ту же конфигурацию и площадь, которые установлены в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ, граница по точкам <данные изъяты> смещена от первоначальной на <данные изъяты> см, наложение границ устранено. Согласно разделу 1 сведений об уточняемых земельных участках средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет <данные изъяты> м.

Исходя из изложенных обстоятельств, препятствий для постановки на учет земельного участка принадлежащего Волокитину В.Н., не имеется.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, вновь утверждаемые границы земельного участка, принадлежащего Волокитину В.Н., не пересекают земельных участков других лиц, не создают препятствий для осуществления землепользованиями смежным собственникам и иным лицам, обеспечивается доступ к участкам всех заинтересованных лиц.

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО <данные изъяты>» Ларионовым П.В., отвечает требованиям ст.ст. 39,40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007.

Исходя из вышеизложенного, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, доказательств для иного вывода суду не представлено.

           Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

                                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Волокитина Владимира Николаевича удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Волокитину Владимиру Николаевичу, с кадастровым номером № площадью 138 кв.м., категория земель: <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, в границах по точкам <данные изъяты> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Ларионовым П.В. ООО «<данные изъяты>».

Внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяцасо дня принятия решения в окончательной форме.

                        Судья                                                                                     Е.Е. Захарикова