Решение по делу № 2-242/2020 от 23.01.2020

Дело (УИД) № 42RS0018-01-2020-000087-32

Производство № 2-242/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк      01 июня 2020 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.

при помощнике судьи Искаковой Р.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Манюк Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Елены Владимировны к Полянской Анастасии Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Казанцева Е.В. обратилась в суд с иском к Полянской А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Право собственности приобретено на основании договора купли - продажи от .. .. ....г..

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик Полянская Анастасия Викторовна, бывшая жена ее сына Казанцева Игоря Владиславовича. С .. .. ....г. ответчик переехала в другое место жительства, а .. .. ....г. брак уже был расторгнут органом записи актов гражданского состояния .......

Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является.

В указанной квартире ответчик не проживает, однако отказывается добровольно подать заявления в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Полянскую Анастасию Викторовну, ......., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец Казанцева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что вещей ответчика в жилом помещении нет, попыток вселения ответчик не предпринимала.

Ответчик Полянская А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Казанцев И.В.в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснила, что ответчик приходится ему бывшей супругой, .. .. ....г. отношения с Полянской А.В. были прекращены. В настоящее время он проживает в спорной квартире с новой супругой.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Свидетель Д.А.С. в судебном заседании показал, что ранее он проживал по соседству с Казанцевой Е.В. по ул.....г....., а истец проживала в квартире ул.....г...... С ответчиком он знаком, Полянская А.В. приходится бывшей супругой Казанцева И.В. Полянская А.В. раньше проживала в спорной квартире, однако уже более 4 лет не проживает в квартире истца. В гостях у Казанцевых он был, вещей ответчика в квартире нет, где может находиться ответчик ему неизвестно, попыток вселения ответчик не предпринимала.

Свидетель Т.А.О. в судебном заседании показал, что он проживает по ул.....г...... В одном подъезде с ним в квартире №... проживает Казанцев И.В. Ему известно, что ранее с Казанцевым И.В. проживал его бывшая супруга Полянская А.В., однако он ее никогда не видел, в последующем брак между Казанцевым И.В. и ответчиком был расторгнут. В настоящее время в квартире по ул.....г..... проживает Казанцев И.В. вместе со своей новой супругой. В гостях у Казанцева И.В. он был, вещей ответчика в квартире нет, где может находиться ответчик ему неизвестно, попыток вселения ответчик не предпринимала.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от .. .. ....г. (л.д. 7-8), Казанцева Е.В. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете с .. .. ....г. значится Полянская А.В. (л.д. 10).

Полянская А.В. состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - Казанцевым И.В., который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка от 03.04.2017 года (л.д. 26).

Из пояснений истца и третье лица следует, что с .. .. ....г. ответчик в квартире не проживает, свои личные вещи из квартиры вывезла, попытки к вселению не предпринимала.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что она длительное время не проживает в жилом доме, ее вещей в жилом помещении нет, попыток к вселению ответчик не предпринимала, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, свидетелей, письменными материалами дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Полянскую Анастасию Викторовну, ......., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья      Е.А. Фомина

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2020 года.

Судья      Е.А. Фомина