Решение от 05.04.2022 по делу № 2-1732/2022 от 14.02.2022

№26RS0001-01-2022-002044-53

№ 2-1732/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Ставрополь                                                                                                   05 апреля 2022 года

    Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

    председательствующего судьи Роговой А.А.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стабильная УК-6» к Чурсиновой Г. М., Казимировой О. В., Чурсинову В. В., Казимировой Е. А., Казимировой Ю. А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальных услуг,пени и судебных расходов,

установил:

ООО «Стабильная УК-6» обратилось в Промышленный районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к Чурсиновой Г.М., Казимировой О.В., Чурсинову В.В., Казимировой Е.А., Казимировой Ю.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что определением пятого кассационного суда общей юрисдикции от дата судебный приказ мирового судьи от дата по гражданскому делу о взыскании в солидарном порядке с Чурсиновой Г.М., Казимировой О.В., Чурсинова В.В., Казимировой Е.А., Казимировой Ю.А. задолженности по оплате коммунальных услуг - отменен. дата между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ООО «УК-6» заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно решению единственного участника ООО «УК-6» от дата, общество переименовано в ООО «Стабильная УК-6». Ответчики согласно ордеру от дата № и выписке из финансового лицевого счета о нанимателях и членах семьи являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. В соответствии с заключенным договором управления должники обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако эта обязанность не выполняется. В период с дата по дата всего по жилому помещению №, расположенному в многоквартирном <адрес> задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам составляет 181 785 рублей 44 копейки. Сумма пени за период с дата по дата (дата введения моратория на начисление пени) составляет 34 201 рубль 85 копеек.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с Чурсиновой Г.М., Казимировой О.В., Чурсинова В.В., Казимировой Ю.А., Казимировой Е.А. задолженность за период с дата по дата в размере 181 785 рублей 44 копейки, пени по задолженности, возникшей с дата по дата, в размере 34201 рубль 85 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 5 360 рублей, почтовые расходы в размере 346 рублей.

В судебное заседание истец ООО «Стабильная УК-6», извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Чурсинова Г.М., Казимирова О.В., Чурсинов В.В., Казимирова Ю.А., Казимирова Е.А., извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, уважительной причины своей неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

          В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

         Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая же обязанность предусмотрена и ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

       В соответствии с ч.1ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что дата между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ООО «УК-6» заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно решению единственного участника ООО «УК-6» от дата, общество переименовано в ООО «Стабильная УК-6».

Ответчики согласно ордеру от дата № и выписке из финансового лицевого счета о нанимателях и членах семьи являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

В период с дата по дата всего по жилому помещению №, расположенному в многоквартирном доме <адрес> задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам составляет 181 785 рублей 44 копейки, в том числе содержание жилого помещения 43821,43 рубля; холодное водоснабжение и водоотведение 25301,10 рублей; теплоэнергия на отопление 55110,86 рублей; теплоэнергия на ГВС 24133,46 рублей; электроэнергия 17160,19 рублей; текущий ремонт (резервный фонд)-1613,51 рублей, оплата председателю совета дома 3103,39 рублей; обращение с ТКО - 11541,50 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ответчики не исполняют.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила №354) потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами №354, жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды. Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Абзацем 1 п. 40 Правил №354 также закреплено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям вышеприведенных Правил №354 жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствие с фактическим потреблением, при этом плата за потребленные услуги внутри своего помещения и за расходы на общедомовые нужды начисляются отдельно. Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленную на общедомовые нужды определяется в соответствие с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления, которые утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Таким образом, обязанность несения расходов за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, напрямую связана с потреблением коммунальных услуг.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, ответчики допустили задолженность, за период с дата по дата в размере 181 785 рублей 44 копейки.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 г. N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива). Однако при толковании данной нормы следует исходить из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Показания приборов учета, используемые для расчета платы за коммунальные услуги, гражданами передаются самостоятельно.

Как следует из представленных документов, сведений о том, что ответчики исполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

В силу п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации определяет плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений данного раздела (части 2 статьи 153 во взаимосвязи с пунктом 14 статьи 155) усматривается, что правовая норма, регламентирующая размер пени, уплачиваемой лицом, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, распространяется на собственников и нанимателей жилых помещений.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, начислена пеня в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с дата по дата в размере 34201 рубль 85 копеек.

Заявленные требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5360 рублей подтверждается документально.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5360 рублей. При этом, солидарного порядка возмещения расходов по уплате государственной пошлины, не отнесенных главой 7 ГПК РФ к судебным издержкам, гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено, поэтому на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях – по 1072 рубля с каждого.

Почтовые расходы в размере 346 рублей подтверждены документально и связаны с рассматриваемым делом, в связи с чем также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░-6» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░-6» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 181 785 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░-6» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34201 ░░░░░ 85 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░-6» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 5360 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ 1072 ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░-6» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 346 ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 08.04.2022.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░