Решение по делу № 2-319/2024 от 01.10.2024

Дело № 2-319/1(2024 года)

32RS0018-01-2024-000382-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора 25 ноября 2024 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федорино Н.М.,

без участия сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красногорского района Брянской области к Рожнова В.И. о признании права муниципальной     собственности на невостребованную земельную долю СПК «Восход»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский районный суд Брянской области с указанным требованием.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 29 июня 1994 года № 147 закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях, в том числе по СХП «Восход». <адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в котором указаны: Свидетель 1, Свидетель 2. Право собственности которых на земельные доли перешло после их смерти Рожнова В.И.. Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента приобретения права на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими, письменных возражений о включении долей в список невостребованных не предоставили. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40 СХП «Восход», расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, СПК «Восход» были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Красногорская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №. Общее собрание участников общей собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения по указанному земельному участку было проведено ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Список невостребованных долей не был утвержден в виду отсутствия кворума, в связи с чем Постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 29 марта 2022 года № 159 «Об утверждении дополнительного списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Красногорского городского поселения» утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Восход». Граждане, указанные в утвержденном списке не совершали никаких действий по распоряжению данной земельной долей, не предпринимали юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право собственности Рожнова В.И. на две земельные доли площадью 5,10 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Красногорское городское поселение», унаследованную ею после смерти Свидетель 1 и Свидетель 2 и признать право собственности Муниципального образования Красногорское городское поселение на эти земельные доли (2/717 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок).

Ответчик Рожнова В.И., истец и его представители, третье лицо- Управление Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представитель истца, ответчик предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, ответчик не возражал об удовлетворении требований истца. Третье лицо причину неявки не сообщило и не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 29 июня 1994 года № 147 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях «Правда», «Восход», «Увелье» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в том числе: по СХП «Восход».

Собственником условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СХП «Восход» на праве общей долевой собственности, в том числе являются: Свидетель 1, Свидетель 2 площадью 5,10 га каждый в СПК «Восход» в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, СПК «Восход».

Доля в праве общей долевой собственности каждого собственника условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Восход» составляет 1/717, что подтверждается кадастровыми выписками о земельном участке от 12 августа 2024 года.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из сведений Комаричского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследником имущества после смерти Свидетель 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являлась жена Свидетель 1, наследником имущества после смерти Свидетель 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь Рожнова В.И..

Сведения о государственной регистрации права собственности Рожнова В.И. на условные доли, принадлежащие наследодателям Свидетель 1, Свидетель 2 не содержатся в выписке из ЕГРН.

Ответчиком сведений о передаче доли в аренду или распоряжение ими иным способом в суд не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не распорядился принадлежащими ему земельными долями в течение трех и более лет подряд.

На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи ( далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами 32:15:0000000:40 СПК «Восход», расположен в границах МО «Красногорское городское поселение» по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден дополнительный список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны Свидетель 1, Свидетель 2.

В соответствии с п. 4 Постановления администрации Брянской области от 27 июля 2006 года № 459 «О реализации Закона Брянской области от 09 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» № 18-19 от 04 марта 2014 года.

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное МО «Красногорское городское поселение» Красногорского района Брянской области выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ 33 от 25 апреля 2014 года. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.

Таким образом, судом установлено, что Свидетель 1, Свидетель 2 как собственники земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в границах сельскохозяйственного предприятия «Восход» надлежащим образом при жизни не оформили, их наследник – Рожнова В.И. не распорядился ими и после смерти наследодателей.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие умершим земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на два земельных участка площадью по 5,10 га каждый в СПК «Восход» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Красногорское городское поселение» Рожнова В.И., унаследованные после смерти Свидетель 1 и Свидетель 2.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Красногорское городское поселение» на две невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, в границах СПК «Восход» определив долю муниципального образования «Красногорское городское поселение», расположенного по адресу: Брянская область, Красногорский район, п.г.т. Красная Гора в праве общей долевой собственности в размере 2/ 717.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Г.В.Пожарицкая