Решение по делу № 2-3846/2020 от 07.02.2020

Дело 2-3846/2020

47RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие малому предпринимательству» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, неустойки и обращении взыскания на предмет залога

УСТАНОВИЛ:

ООО «Содействие малому предпринимательству» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 суммы долга в размере 263 811 рублей 22 копейки, из них: 224 903 рубля – сумма основного долга; 33 735 рублей 45 копеек – проценты за пользование займом; 5 172 рубля – пени, и обращении взыскания на предмет залога, а именно, - 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО2 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа с одновременной ипотекой (залогом) недвижимого имущества, согласно которому ООО «Содействие малому предпринимательству» передал ответчику денежные средства в размере 250 000 рублей под 60% годовых. Ответчик обязался возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполняет свои обязательства, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца - в судебное заседание не явился, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить, в вынесении заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Часть 2 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Таким образом, ответчиком не было представлено сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, поскольку на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность поставить суд в известность о причинах неявки, а равно представить доказательства уважительности причин отсутствия, при условии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, лежит на ответчике.

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд считает судебную повестку ему доставленной, что позволяет суду на основании ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим способом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимода­вец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, оп­ределенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу требований ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимо­давцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена рас­писка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем опре­деленной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или догово­ром займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимо­давца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Из представленного в материалы дела Договора займа с одновременной ипотекой (залогом) недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа с одновременной ипотекой (залогом) недвижимого имущества, согласно которому ООО «Содействие малому предпринимательству» передал ответчику денежные средства в размере 250 000 рублей под 60% годовых. Ответчик обязался возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий Договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа, подлежат уплате проценты из расчета 2 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа. Со всеми условиями договора займа ответчик согласился и обязался их соблюдать.

На момент подачи искового заявления сумма долга составляет 263 811 рублей 22 копейки, из них: 224 903 рубля – сумма основного долга; 33 735 рублей 45 копеек – проценты за пользование займом; 5 172 рубля – пени.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, ошибок в нём не выявлено, ответчиком не оспорен.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик в суд не явился, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств возврата суммы подлежащей возврату, состоящей из суммы займа и суммы процентов на сумму займа.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 33 735 рублей 45 копеек.

В соответствии п. 5 Договора займа с одновременной ипотекой ( залогом) недвижимого имущества, в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств по уплате суммы займа и процентов, Заемщик выплачивает неустойку в виде пени ив размере 2% в день от суммы невыплаченных обязательств. Неустойка начисляется по дату полного исполнениям всех обязательств по погашению задолженности.

Согласна ст.333 ГК РФ истец имеет право самостоятельно снизить размер неустойки до 0,5% в день.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно п. 1 ст. 396 ГК РФ, уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не предоставил.

Суд принимает во внимание последствия нарушения обязательств, размер причиненного ущерба, оговоренный истцом период просроченного обязательства. Период просрочки составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность исследованных доказательств подтверждает законность и обоснованность заявленных требований, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы иных лиц, и дает суду основания для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчика пени в размере 33 735 рублей 45 копеек. Оснований для освобождения ответчика от уплаты денежных средств, у суда не имеется.

Кроме того истец просит обратить взыскание на предмет залога, а именно, - жилой дом, назначение: 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ФИО2 и ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену Предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме 600 000 рублей, для уплаты из стоимости предмета залога суммы задолженности ФИО1

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 2 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 346 Гражданского кодекса РФ залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

В силу ст. 348 ГК РФ, ст. 50 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с пунктом 10 статьи 28.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2872-1 "О залоге", начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 28.1 Закона РФ "О залоге" реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Залоговая стоимость имущества, указанная истцом, ответчиком оспорена не была, в силу чего суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость движимого имущества в размере 600 000 рублей.

На основании изложенного, требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы понесенные по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей. В подтверждении понесенных расходов представлены – договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть первая статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Суд, считает расходы на оплату услуг представителя разумными в пределах 10 000 рублей, с учетом продолжительности рассмотрения дела во Всеволожском городском суде <адрес>, объему и сложности выполненной представителем работы, а также сложившемуся на территории муниципального образования размеру оплаты услуг представителя.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в силу чего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме 23 839 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 309, 310, 395, 809-811 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Содействие малому предпринимательству» суммудолга в размере 263 811 рублей 22 копейки, из них: 224 903 рубля – сумма основного долга; 33 735 рублей 45 копеек – проценты за пользование займом; 5 172 рубля – пени, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 839 рублей, а всего 317650 (триста семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 22 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов:

- 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить начальную продажную цену в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд <адрес> суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: