Решение от 07.05.2024 по делу № 2-887/2024 от 22.03.2024

УИД: 61RS0№-91

Дело № 2-887/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Соломаха А.В.,

при секретаре Асланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петоян С. Я. к Варданян Ю. А., 3-е лицо Отдел МВД России по Кагальницкому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петоян С.Я. обратилась в суд с иском к Варданян Ю.А., 3-е лицо Отдел МВД России по Кагальницкому району о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 32,1 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2008 года, запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.09.2009 года.

С сентября 2001 года в принадлежащем ей жилом доме по месту регистрации матери ФИО1 был зарегистрирован её внук Варданян Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2011 году, после расторжения брака между её дочерью ФИО1 и ее супругом ФИО2, по их взаимному согласию, внук вместе со своим отцом ФИО2 выехал в г. Ростов-на-Дону и стал проживать вместе с отцом. С тех пор связь с внуком полностью утрачена, его настоящий адрес места жительства ей не известен, в принадлежащем жилом доме имущество внука отсутствует.

Факт регистрации Варданяна Ю. А. по адресу: <адрес>, подтверждается Выпиской из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Кировского сельского поселения.

Ответчик, будучи зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении, сохраняет за собой право пользования жилым помещением и нарушает её права, как собственника жилого помещения. Варданян Ю.А. не осуществляет коммунальные платежи, все расходы по содержанию жилого дома возлагаются на неё, как собственника жилого дома, при этом коммунальные платежи осуществляются по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Между ней и Варданян Ю.А. отсутствуют какие-либо договоры, соглашения, дающие ему право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>. Несмотря на их родственные отношения, ответчик членом её семьи не является, в связи с чем Петоян С.Я. обратилась в суд и просила признать Варданян Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Петоян С.Я. не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, заявленные требования поддерживает.

Ответчик Варданян Ю.А., в судебное заседание не явился. При подготовке дела к судебному разбирательству суд предпринимал все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела, а также к установлению места его фактического проживания.

Согласно адресной справке ОВД ОМВД России по Кагальницкому району от 09.04.2024 Варданян Ю.А. с 10.02.2015 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика возращены в адрес суда неполученными адресатом с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Адрес регистрации ответчика совпадает с адресом указанным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Положения ст. 119 ГПК РФ закрепляют право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, что направлено на обеспечение доступа граждан к правосудию, поскольку неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом предприняты надлежащие меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Варданян Ю.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кагальницкому району извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 ГК РФ и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Петоян С.Я. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 16.09.2009 является собственником жилого дома, общей площадью 32,1 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 7). Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2008 года, запись регистрации №, что также подтверждается и выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован Варданян Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически в указанном жилом доме не проживает, что сторонами не оспаривается. Требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорированы. Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, взаимной поддержки истцы и ответчик друг другу не оказывают, стороны не общаются и каких-либо отношений не поддерживают, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением (л.д. 11).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчиком не предоставлено в суд доказательств, опровергающих доводы истца.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить жилое помещение.

Выехав из жилого дома, на другое постоянное место жительства, ответчик, утратил право пользования принадлежащим жилым домом по адресу: <адрес>.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между Петоян С.Я. и ответчиком Варданян Ю.А. отсутствуют какие-либо договоры, соглашения, дающие ему право на регистрацию и проживание в жилом доме по указанному адресу. Ответчик членом семьи истицы не является.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решить данный вопрос возможно только в судебном порядке, а потому обращение Петоян С.Я. в суд является обоснованным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., 3-░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.05.2024.