Решение по делу № 2-1043/2021 от 20.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021 года                                                                г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043/2021 по исковому заявлению Муниципального образования город Нягани в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к Шайгазимову КК, Шайгазимову РК действующему в интересах несовершеннолетних Ш, Ш о взыскании задолженности по договору мены жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ

Представитель истца просит взыскать солидарно с Шайгазимова К.К., Шайгазимова Р.К., действующего как законный представитель несовершеннолетних детей Ш и Ш в пользу муниципального образования город Нягань в счет задолженности по договору мены квартиры № б/н от дата за период с дата по дата 94 508 руб. 50 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата 1 729 руб. 88 коп.

При этом мотивирует тем, что дата между муниципальным образованием город Нягани и Шайгазимовым К.К., Ш был заключен договор мены квартиры зарегистрированный под №, по условиям которого муниципальное образование город Нягань передало в собственность ответчиков жилое помещение – квартиру<адрес>. Шайгазимов К.К., Ш приняли жилое помещение и обязались оплатить за него обусловленную договором цену. Право собственности зарегистрировано дата. В соответствии с п. <данные изъяты> договора разница в стоимости квартир составила 793 781,35 руб., Шайгазимов К.К., Ш обязались уплатить указанную сумму в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 9 450,85 руб., однако, взятые на себя обязательства по договору мены надлежащим образом ответчики не исполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанной выше сумме. Ш скончалась дата.

Согласно свидетельству о праве на наследство, <данные изъяты> доли в праве в квартире <адрес> унаследовали несовершеннолетние дети умершей Ш, дата года рождения и Ш, дата года рождения, законным представителем которых является Ш

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Шайгазимов К.К. и Шайгазимов Р.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Нягань, в соответствии с которой ответчики зарегистрированы <адрес>

Направленные в адрес ответчиков судебные извещения ими не получены, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.07.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанным им при заключении договора адресам, то есть ответчик извещен надлежащим образом.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в связи с чем, руководствуясь ч.ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Согласно п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Как следует из материалов дела, дата между муниципальным образованием город Нягани и Шайгазимовым К.К., а также Ш был заключен договор мены квартиры № б/н.

Согласно условиям данного договора истец обменял принадлежащее на праве собственности жилое помещение квартиру<адрес> на жилое помещение – квартиру<адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ответчикам Шайгазимовым.

В силу п. <данные изъяты> договора ответчики приняли на себя обязательства принять квартиру и оплатить разницу в её стоимости в сумме 793 871,35 руб. в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 9 450,85 руб.

дата Ш умерла.

Как установлено ранее решением Няганского городского суда от дата по гражданскому делу по исковому заявлению Муниципального образования город Нягани в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к Шайгазимову КК, Шайгазимову ПВ, Ш о взыскании задолженности по договору мены жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами, после смерти Ш несовершеннолетние Ш, Ш унаследовали имущество в виде 2/5 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру.

Как не опровергнуто ответчиками, в нарушение условий договора они свои обязательства по договору выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с дата по дата 94 508 руб. 50 коп. у них образовалась задолженность в размере 94 508,50 руб., что подтверждается расчетом задолженности <данные изъяты>

На день подачи искового заявления обязательства по погашению долга по договору мены в полном объеме не выполнены, в связи с чем было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в сумме 1 729,88 руб., которые истец также просил взыскать в свою пользу.

Факт наличия у ответчиков задолженности по договору мены и его размер подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиками.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики же льгот, предусмотренных законом, не имеют, в связи с чем с них подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 3 087 руб. 15 коп.

Ответчики Шайгазимов П.В. и Шайгазимова М.В. являются несовершеннолетними, в связи с чем взыскание долга по кредитному договору, а также судебных расходов подлежит с законного представителя Ш являющегося опекуном детей.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                             РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального образования город Нягани в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шайгазимова КК, Шайгазимова РК, действующего как законный представитель несовершеннолетних детей Ш, Ш в пользу муниципального образования город Нягань в счет задолженности по договору мены квартиры № б/н от дата за период с дата по дата 94 508 руб. 50 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата 1 729 руб. 88 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Шайгазимова КК, Шайгазимова РК, действующего как законный представитель несовершеннолетних детей Ш, Ш в доход бюджета муниципального образования города Нягани в счет оплаты государственной пошлины 3 087 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Судья                                              А.И. Клюсова