Решение от 08.09.2021 по делу № 2-1939/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-1939/2021                      УИД 61RS0010-01-2021-002223-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Орельской О.В.

при секретаре Рузавиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой М. В. к Наумову С. Н., третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Наумова М.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и супругом Наумовым С.Н. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа, согласно условиям которого любая квартира, приобретенная на имя Наумовой М.В. на средства ипотечного кредита, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью Наумовой М.В. ДД.ММ.ГГГГ на средства ипотечного кредита, выданного Банком ВТБ24, Наумова М.В. приобрела квартиру площадью 68,5 кв. м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Наумовой М.В. и Наумовым С.Н. расторгнут. С Наумова С.Н. в пользу Наумовой М.В. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери. В настоящее время в указанной квартире проживает и зарегистрирован ответчик Наумов С.Н. и несовершеннолетняя дочь сторон – Наумова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, Наумов С.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. На основании изложенного, указывая на нарушение своих прав как собственника жилого помещения, Наумова М.В. просит суд признать Наумова С.Н. утратившим право пользования квартирой площадью 68,5 кв. м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Наумова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – Плясуля А.Н., действующая на основании доверенности в порядке передоверия, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Наумов С.Н. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, полагая, что приобрел право пользования жилым помещением в браке.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Батайску, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в адрес суда не направлял.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 1 ЖК РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Наумова М.В. на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 68,5 кв. м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из вступившего в законную силу решения Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Наумовой М.В. к Наумову С.Н. о расторжении брака, взыскании алиментов, брачные отношения между сторонами фактически прекращены (л.д. 15-17).

Указанным решением суда брак между Наумовой М.В. и Наумовым С.Н. расторгнут. С Наумова С.Н. в пользу Наумовой М.В. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери – Наумовой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии паспорта Наумова С.Н. следует, что ДД.ММ.ГГГГ последний зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (ст. 56 ГПК РФ).

Исследовав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Наумов С.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения – Наумовой М.В., поскольку семейные отношения между ними прекращены, брак между сторонами расторгнут.

Оценивая возражения ответчика Наумова С.Н., суд признает их несостоятельными, поскольку согласно заключенному между сторонами брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Азизьяном Ф.А. (в реестре №), любая квартира, приобретенная на имя Наумовой М.В. на средства ипотечного кредита как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью Наумовой М.В. (л.д. 8-9).

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также установленных судом обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию квартирой не имеется, регистрация ответчика нарушает права собственника домовладения, в связи с чем никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, соответственно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания Наумова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об утрате Наумовым С.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░░░