Решение по делу № 2-889/2019 от 20.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 мая 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром А.И.

с участием представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» Силаевой Ф.И.О.60, действующей по доверенности, ответчика Андреева Ф.И.О.11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Андреевой Ф.И.О.21, Андрееву Ф.И.О.24, Андрееву Ф.И.О.27, Андрееву Ф.И.О.30 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку по оплате и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам Андреевой Ф.И.О.33., Андрееву Ф.И.О.12., Андрееву Ф.И.О.42, Андрееву Ф.И.О.51., в котором просит взыскать задолженность за ЖКУ в размере 58 582 руб. 51 коп.в солидарном порядке, пени за просрочку платежей в размере 11 200 руб. 35 коп. в солидарном порядке, госпошлину в размере 2 293 руб. 49 коп.в равных долях.

В обоснование заявленных требований истец указал, что определением мирового судьи судебного участка № адрес от дата отменен судебный приказ от дата в отношении должников Андреевой Ф.И.О.34., Андреева Ф.И.О.13., Андреева Ф.И.О.43, Андреева Ф.И.О.52.

Андреев Ф.И.О.14., Андреев Ф.И.О.53., Андреев Ф.И.О.44 и Андреева Ф.И.О.35. являются собственниками жилого помещения по адресу адрес на праве общей долевой собственности. Общая сумма задолженности по ЖК услугам за период с марта 2016 г. по июль 2018 г. составляет 58 582 руб. 51 коп., размер пени 11 200 руб. 35 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» Силаева Ф.И.О.61 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила вынести по данному делу решение, а не судебный приказ, а также взыскать в солидарно с Андреевой Ф.И.О.36., Андреева Ф.И.О.45, Андреева Ф.И.О.54. сумму задолженности в размере 56 336 руб. 26 коп., пени в размере 11 200 руб. 35 коп., с Андреева Ф.И.О.15. сумму задолженности 2 246 руб. 25 коп., и сумму государственной пошлины в размере 2 293 руб. 49 коп.с ответчиков в равных долях.

Ответчик Андреев Ф.И.О.16. в судебном заедании при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Ответчики Андреева Ф.И.О.37., Андреев Ф.И.О.46 и Андреев Ф.И.О.55. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Андреева Ф.И.О.17., суд считает исковые требования обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата № КУВИ-001/2019-8086809, квартира, расположенная по адресу: адрес на праве общей долевой собственности принадлежит Андреевой Ф.И.О.38. в размере 27/48 долей, Андрееву Ф.И.О.47 в размере 1/16 долей и Андрееву Ф.И.О.56. вразмере 3/8 долей.

Ответчик Андреев Ф.И.О.18. собственником указанного жилого помещения не является, однако зарегистрирован по месту жительства в данной квартире.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность, а именно: за Андреевой Ф.И.О.39., Андреевым Ф.И.О.48 и Андреевым Ф.И.О.57. в размере 56 336 руб. 26 коп., за Андреевым Ф.И.О.19.- в размере 2 246 руб. 25 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени составляет 11 200 руб. 35 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков Андреевой Ф.И.О.40., Андреева Ф.И.О.49 и Андреева Ф.И.О.58.

Расчет задолженности судом проверен и признается верным, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела. Доказательств отсутствия задолженности либо её наличия в ином размере в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, исходя из содержания ст. 330 ГК РФ гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение (ненадлежащее исполнение). В целях устранения несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств суду предоставлено право снижения неустойки.

Законодателем установлены основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Правовая норма ч. 1 ст. 333 ГК РФ предопределяет необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба в результате конкретного правонарушения.

При решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ, подлежат учету конкретные обстоятельства дела и соотношение предъявленных к взысканию санкций и последствий нарушения обязательства.

Критериями установления несоразмерности пени и основанием применения ст. 333 ГК РФ, являются: чрезмерно высокий процент неустойки, превышение суммы неустойки относительно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств.

К последствиям нарушения обязательств могут быть отнесены неполученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные и неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законом и договором. Законом не установлено каких-либо ограничений уменьшения неустойки, ввиду необходимости учета судом всех обстоятельств дела.

В данном случае, суд учитывает период просрочки исполнения обязательств. Материалами дела не подтверждается факт существенных негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчикам ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательства со стороны ответчика.

С учетом установленных обстоятельств, снижение размера взыскиваемой пени не ущемляет имущественных прав истца и способствует установлению баланса между применяемой мерой ответственности и последствиями допущенного нарушения обязательств.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о соразмерности применяемой к ответчикам ответственности в виде взыскания в солидарном порядке пени в размере 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени в размере 10 200 руб. 35 коп., суд полагает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет ООО «адрес», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Андреевой Ф.И.О.41., Андреева Ф.И.О.50 и Андреева Ф.И.О.59., имеющих право собственности в данном жилом помещении, в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 56 336 руб. 26 коп.и пени в размере 1 000 руб. С Андреева Ф.И.О.20. задолженность в размере 2 246 руб. 25 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В п.21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» сказано, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98,102,103 ГПК РФ, ст. 111 KAC РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 293 руб. 49 коп., то есть по 573 руб. 37 коп.с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Андреевой Ф.И.О.22, Андрееву Ф.И.О.25, Андрееву Ф.И.О.28, Андрееву Ф.И.О.31 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку по оплате, судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Андреевой Ф.И.О.62, Андреева Ф.И.О.63, Андреева Ф.И.О.64 в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 56 336 руб. 26 коп.и пени в размере 1 000 руб.

Взыскать с Андреева Ф.И.О.65 в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 2 246 руб. 25 коп.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Домовладелец Советского района» к Андреевой Ф.И.О.23, Андрееву Ф.И.О.26, Андрееву Ф.И.О.29, Андрееву Ф.И.О.32 о взыскании пени в размере 10 200 руб. 35 коп. – отказать.

Взыскать с Андреевой Ф.И.О.66, Андреева Ф.И.О.67, Андреева Ф.И.О.68, Андреева Ф.И.О.69 в пользу ООО «адрес» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 293 руб. 49 коп., по 573 руб. 37 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья          А.Г. Пустовая