Решение от 15.05.2020 по делу № 2-464/2020 от 18.03.2020

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

<адрес>                                                         15 мая 2020 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре – ФИО7,

с участием:

помощника прокурора <адрес> – ФИО8,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката ФИО9, предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3,, действующая в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее дочь - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву общей долевой собственности на себя и двоих несовершеннолетних детей: дочь - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ её дочь умерла, и она как бабушка согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном над несовершеннолетней Пономаренко ФИО5 и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ назначена попечителем над ФИО1, оставшегося без попечения родителей.

При вступлении в наследство выяснилось, что по неизвестным причинам в доме, принадлежащем дочери и детям, прописан ФИО4. Она не знает данного гражданина, в дом дочери он никогда не вселялся и не проживал, в связи с чем, она обратилась в отделение УФМС России в <адрес> о снятии его с регистрационного учета, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться с иском в суд.

Просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства.

Участвующая в судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО9, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, так как место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО12, так как ФИО4 не является членом её семьи и в соответствии со ст.35 ЖК РФ не имеет в настоящее время права пользоваться жилым помещением.

Ранее, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13, суду пояснил, что ФИО3, его соседка. ФИО4 не знаю, в доме по адресу: <адрес>, ФИО4 никогда не проживал.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, суду пояснил, что ФИО3 его знакомая. Ему известно, что дочь ФИО3, имела в собственности дом по адресу: <адрес>. ФИО4 ему не знаком, и никогда в указанном доме не проживал.

Суд, выслушав свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению на основании следующего: ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3 - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву общей долевой собственности на себя и двоих несовершеннолетних детей: дочь - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, и ФИО3 согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном над несовершеннолетней Пономаренко ФИО5 и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ назначена попечителем над ФИО1, оставшегося без попечения родителей.

При вступлении в наследство выяснилось, что по неизвестным причинам в доме, принадлежащем дочери и детям, прописан ФИО4. Истец не знает данного гражданина, в дом дочери он никогда не вселялся и не проживал.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и подтверждено свидетельскими показаниями, что в доме, принадлежащем по <адрес> в <адрес>, ФИО4 никогда не проживал.

В силу требований ст. 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ истец вправе пользоваться принадлежащей ему жилым домом и распорядиться им по своему усмотрению. Проживание и регистрация ответчика в доме истца нарушает его права собственника, лишает возможности пользоваться ею по назначению и распорядиться по усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░1, ░░░2 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░