Решение по делу № 2-53/2023 (2-795/2022;) от 28.11.2022

                                                                                       Дело №

Категория дела: 2.133 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

Строка отчета: 133

    РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 января 2023 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики ФИО6 в составе:

Председательствующего судьи                Тедеевой Е.А.,

секретарь судебного заседания                ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в лице Председателя ФИО2 сельского поселения – ФИО2 сельского поселения ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, ФИО5 Республики ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, ФИО2 <адрес> Республики ФИО6, ФИО4 о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель, снятии с кадастрового учета и исключении из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в лице Председателя ФИО2 сельского ФИО5-ФИО2 сельского поселения ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, ФИО5 Республики ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, ФИО2 <адрес> Республики ФИО6, ФИО4, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельный участок № общей условной площадью 33 786 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Каркинитский», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения, <адрес> Республики ФИО6, имеющий характерные точки границ:

участок 5(1) (площадь 10 547 кв. м.)

№ Х 5 070 158, 54 Y 4 389 914,14; № Х 5 070 162,81 Y 4 390 110,58; № Х 5 070 108,66; Y 4 390 111,07; № Х 5 070 105,36 ; Y 4 389 914,50; № Х 5 070 158,54 Y 4 389 914,14.

участок 5(2) (площадь 23 239 кв. м.)

№ Х 5 070 288, 16 Y 4 389 706,05; № Х 5 070 292,08 Y 4 389 909,30; № Х 5 070 177,87; Y 4 389 910,08; № Х 5 070 174,40 ; Y 4 389 705,58; № Х 5 070 174,40 ; Y 4 389 705,58; № Х 5 070 288,16 Y 4 389 706,05.

Снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 90:10:040401: 389.

Свои требования мотивирует тем, что согласно решения ФИО2 сельского ФИО5 народных депутатов 2 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ, гражданка ФИО4 включена в список под № стр. 6 приложения № к Государственному акту КМ- РАЗ №, не оформивший право на земельный участок согласно сертификата на право на земельную долю (пая) из земель бывшего КСП «Каркинитский», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6.

ФИО2 сельского поселения была проведена работа по выявлению собственника невостребованной земельной доли в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории ФИО2 сельского поселения из состава земель бывшего КСП «Каркинитский», а именно:

Подготовлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

Опубликован список в газету «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ №;

Размещен список на официальном сайте ФИО2 сельского поселения, а также обнародован путем размещения на информационном стенде ФИО2 сельского поселения, расположенного по адресу: с. ФИО2, <адрес>А;

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель бывшего КСП «Рисовый», КСП «Каркинитский» на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6» ФИО2 сельского ФИО5 <адрес> Республики ФИО6 утвержден список невостребованных земельных долей.

Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от гражданки ФИО4 возражений в ФИО2 сельского поселения не поступало.

В связи с вышеизложенным ФИО2 сельского поселения вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель.

В судебное заседание ФИО5 ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в лице Председателя ФИО2 сельского поселения – ФИО2 сельского поселения ФИО3 не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

ФИО5 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в ФИО6, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

ФИО5 Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

ФИО5 третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, ФИО2 <адрес> Республики ФИО6 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО5 ответчиков и третьих лиц.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно схемы наложения земельного участка, образованного путем выдела из земельного участка бывшего КСП «Каркинитский», расположенного по адресу: ФИО6, <адрес>, Ботанический сельский ФИО5 с ранее учтенными земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, площадь образуемого земельного участка 33786 кв. м.

Характерная точка границы: ЗУ1(1)

№ Х 5 070 158, 54 Y 4 389 914,14;

№ Х 5 070 162,81 Y 4 390 110,58;

№ Х 5 070 108,66; Y 4 390 111,07;

№ Х 5 070 105,36 ; Y 4 389 914,50;

№ Х 5 070 158,54 Y 4 389 914,14.

Характерная точка границы: ЗУ1(2)

№ Х 5 070 288, 16 Y 4 389 706,05;

№ Х 5 070 292,08 Y 4 389 909,30;

№ Х 5 070 177,87; Y 4 389 910,08;

№ Х 5 070 174,40 ; Y 4 389 705,58;

№ Х 5 070 288,16 Y 4 389 706,05 (л. д. 23-25).

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Каркинитский» серия КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке под номером 175 указана ФИО4 (л. д. 37-63).

<адрес>ной государственной ФИО2 Автономной Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Каркинитский», размер земельной доли (пая) составляет 3,51 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 28973 грн.(л.д.13).

Согласно постановления ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Каркинитский» на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 (л. д. 8-9).

Данный список опубликован на информационном стенде ФИО2 сельского поселения, расположенном по адресу: с. ФИО2, <адрес>А, на официальном сайте ФИО2 сельского поселения в сети Интернет http://admbotanika.ru, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д.10, 16-17,21-22).

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в ФИО2 сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования.

Согласно сведениям, содержащимся в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются <адрес>ной государственной ФИО2 КСП «Каркинитский», предоставленным ДД.ММ.ГГГГ № архивным сектором ФИО2 <адрес> ФИО4 выдавался сертификат на право на земельную долю (пай), что выдаются <адрес>ной государственной ФИО2 КСП «Каркинитский» под № (л. д. 76-77).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).

Согласно информации нотариальной палаты Республики ФИО6 Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО6 нотариуса ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.90).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, никем не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в части призвании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель.

Относительно исковых требований о снятии с кадастрового учета и исключении из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 90:10:040401:389 суд считает необходимым отказать в удовлетворении данных исковых требований, поскольку истец вправе обратиться с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) государственной регистрации прав, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в лице Председателя ФИО2 сельского поселения – ФИО2 сельского поселения ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, ФИО5 Республики ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, ФИО2 <адрес> Республики ФИО6, ФИО4 о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель, снятии с кадастрового учета и исключении из Единого государственного реестра недвижимости – удовлетворить частично.

Признать право собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельный участок № общей условной площадью 33 786 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Каркинитский», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения, <адрес> Республики ФИО6, имеющий характерные точки границ:

участок 5(1) (площадь 10 547 кв. м.)

№ Х 5 070 158, 54 Y 4 389 914,14; № Х 5 070 162,81 Y 4 390 110,58; № Х 5 070 108,66; Y 4 390 111,07; № Х 5 070 105,36 ; Y 4 389 914,50; № Х 5 070 158,54 Y 4 389 914,14.

участок 5(2) (площадь 23 239 кв. м.)

№ Х 5 070 288, 16 Y 4 389 706,05; № Х 5 070 292,08 Y 4 389 909,30; № Х 5 070 177,87; Y 4 389 910,08; № Х 5 070 174,40 ; Y 4 389 705,58; № Х 5 070 174,40 ; Y 4 389 705,58; № Х 5 070 288,16 Y 4 389 706,05.

В части снятия с кадастрового учета и исключения из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 90:10:040401: 389 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО6 через Раздольненский районный суд Республики ФИО6 в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –