Решение по делу № 2-1/2017 (2-353/2016;) от 14.07.2016

Дело №2-1/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 10 февраля 2017 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Комарова А.Б.,

при секретаре Липиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Оптима», обществу с ограниченной ответственностью «Компания М», Смирнову Роману Павловичу о взыскании с солидарных ответчиков - общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М» задолженности по кредитному договору [№] от [Дата] в размере 3 638 115 руб. 95 коп., в том числе с общества с ограниченной ответственностью «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области» части суммы основного долга в размере 3 500 000 рублей; взыскании с солидарного ответчика Смирнова Р.П. задолженности по кредитному договору [№] от [Дата] в размере 3 320 208 руб. 93 коп.; взыскании с ответчиков - общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М» процентов за пользование кредитными средствами по кредитному договору [№] от [Дата] по ставке 17 % годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, за период с [Дата] по дату фактического возврата суммы кредита включительно; взыскании в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М», Смирнова Р.П. расходов по уплате государственной пошлины в размере 26 391 руб.; взыскании в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», Смирнова Р.П. расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за обращение взыскания на заложенное имущество, обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Оптима», по его рыночной стоимости; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Смирнову Р.П., по его рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд обратилось АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Оптима», обществу с ограниченной ответственностью «Компания М», Смирнову Роману Павловичу о взыскании с солидарных ответчиков - общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М» задолженности по кредитному договору [№] от [Дата] в размере 3 638 115 руб. 95 коп., в том числе с общества с ограниченной ответственностью «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области» части суммы основного долга в размере 3 500 000 рублей; взыскании с солидарного ответчика Смирнова Р.П. задолженности по кредитному договору [№] от [Дата] в размере 3 320 208 руб. 93 коп.; взыскании с ответчиков - общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М» процентов за пользование кредитными средствами по кредитному договору [№] от [Дата] по ставке 17 % годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, за период с [Дата] по дату фактического возврата суммы кредита включительно; взыскании в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М», Смирнова Р.П. расходов по уплате государ-

ственной пошлины в размере 26 391 руб.; взыскании в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», Смирнова Р.П. расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за обращение взыскания на заложенное имущество, обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Оптима», по его рыночной стоимости; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Смирнову Р.П., по его рыночной стоимости, ссылаясь на неисполнение обязательств по возврату кредита и процентов заёмщиком.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил суд взыскать с солидарных ответчиков – ООО «Оптима», ООО «Компания М» в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере 3 987 187 руб. 93 коп., в том числе, взыскать с ООО «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области» часть суммы основного долга в размере 3 500 000 рублей; со Смирнова Р.П. взыскать задолженность по тому же кредитному договору в размере 3 320 208 руб. 93 коп.; взыскать в солидарном порядке с ООО «Оптима», ООО «Компания М», Смирнова Романа Павловича расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 391 руб.;. взыскать в солидарном порядке с ООО «Оптима», Смирнова Р.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей за обращение взыскания на заложенное имущество; взыскать с них же расходы по оплате услуг оценщика в размере 17 000 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Оптима» и Смирнову Р.П., по его рыночной стоимости, определив при этом начальную продажную цену недвижимого имущества на уровне 80 % от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, а именно: ангар-лесоцех, залоговой стоимостью 1 304 000 руб.; земельный участок, установив начальную продажную стоимость на уровне 408 000 руб.; древесина (пиломатериал хвойный обрезной) в количестве [данные изъяты], установив начальную продажную стоимость на уровне 6 753 000 руб. (100%); одноэтажное кирпичное нежилое здание (тарный цех), общей площадью [данные изъяты], установив начальную продажную стоимость на уровне 640 000 рублей; земельный участок, установив начальную продажную стоимость 80 000 рублей,. взыскать с ООО «Оптима», ООО «Компания М» проценты за пользование кредитными средствами по указанному кредитному договору по ставке 17 % годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, за период с [Дата] по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Истец – АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» – своего представителя в судебное заседание не направил, в адресованном суду ходатайстве просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Смирнов Р.П., его представитель Чубыкин А.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчики – ООО «Оптима», ООО «Компания М», ООО «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области» – будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления и кредитного договора [№] от [Дата], заёмщику ООО «Оптима» в лице директора Смирнова Р.П. истцом был предоставлен кредит в размере 7 000 000 рублей под 17 % годовых на пополнение оборотных средств. Окончательный срок погашения кредита [Дата]. Выдача кредита подтверждается банковским ордером. В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить на нее проценты. Согласно п. 4.1 кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика. В силу п. 4.2 данного кредитного договора сумма подлежащих уплате процентов исчис-

ляется ежемесячно. В соответствии с п. 4.6 этого же кредитного договора в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату в срок кредита, начисленных на него процентов, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и уплаты комиссий, предусмотренных кредитным договором (л.д.11-17).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору [№] от [Дата] банком были заключены следующие договоры:

1. договор об ипотеке [№] от [Дата], заключенный между залогодержателем и ООО «Оптима», согласно которому в залог передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее залогодержателю на праве собственности:

- ангар-лесоцех, назначение: нежилое,1-этажный, общей площадью [данные изъяты], инв. [№], лит. А, адрес (местонахождение) объекта: [адрес] кадастровый (условный) [№], залоговой стоимостью 1 304 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного назначения, целевое назначение: для производственных целей, общей площадью [данные изъяты], адрес (местонахождение) объекта: [адрес], кадастровый [№], залоговой стоимостью 463500 рублей (л.д.26-31 т.1);

2. договор об ипотеке [№] от [Дата] год, заключенный между залогодержателем и Смирновым Романом Павловичем, согласно которому в залог передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее залогодержателю на праве собственности:

- одноэтажное кирпичное нежилое здание (тарный цех), общей площадью [данные изъяты], основной площадью [данные изъяты], инв. [№], лит. А, адрес: [адрес], кадастровый [№]; залоговой стоимостью 645 750 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного назначения, целевое назначение: под пилораму, общей площадью [данные изъяты], адрес (местонахождение) объекта: [адрес], кадастровый [№], залоговой стоимостью 86 250 рублей (л.д.32-37 т.1);.

3. договор [№] о залоге товаров в обороте от [Дата], заключенный между залогодержателем и ООО «Оптима», согласно которому в залог передано следующее имущество, принадлежащее залогодержателю на праве собственности:

- древесина (пиломатериал хвойный обрезной) в количестве [данные изъяты], балансовой стоимостью 5 775 000 рублей, залоговой стоимостью 2 310 000 рублей Адрес хранения: [адрес] (л.д.38-42 т.1);

4. договор поручительства юридического лица [№] от [Дата], заключенный между банком и ООО «Компания М», согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «Оптима» своих обязательств по кредитному договору [№] от [Дата] (л.д.51-54 т.1);.

5. договор поручительства [№] от [Дата], заключенный между банком и ООО ««Гарантийный фонд поддержки предпринимательства [адрес]», согласно которому поручитель обязался отвечать за исполнение ООО «Оптима» перед банком обязательств по кредитному договору [№] от [Дата]. Ответственность поручителя перед банком является субсидиарной и ограничена суммой 3 500 000 рублей, что составляет 50 % от суммы кредита (лимит ответственности поручителя) (л.д.47-50 т.1);

6. договор поручительства физического лица [№] от [Дата], заключенный между банком и ООО Смирновым Р.П., согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение ООО «Оптима» своих обязательств по кредитному договору [№] от [Дата] (основной долг) (л.д.43-46 т.1);.

В силу ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

На основании ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Пунктом 1 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (в ред. от 03.07.2016 г. № 361-ФЗ) «Об ипотеке» (залоге недвижимости), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время не выполняют принятые на себя договорные обязательства по своевременному погашению задолженности и процентов.

Из представленной информации об остатке задолженности по кредитным сделкам с юридическими лицами и ИП по состоянию на [Дата], основной долг по кредитному договору [№] от [Дата] составляет 3 320 208 рублей 93 копейки, неустойка по основному долгу – 371 317 рублей 84 копейки, просроченные проценты – 258 351 рубль 04 копейки, неустойка по просроченным процентам – 28 824 рубля 38 копеек, комиссия за обслуживание кредита – 7 598 рублей 54 копейки, неустойка по комиссии за обслуживание – 887 рублей 02 копейки, а всего задолженность составляет – 3 987 187 рублей 93 копейки (л.д.33 т.2).

[Дата] истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки (л.д.80-84).

Согласно заключения эксперта-оценщика [данные изъяты] [№] от [Дата], рыночная стоимость имущества, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк», расположенного по адресу: [адрес], по со-стоянию на [Дата], составляет 7 983 000 рублей, в том числе: древесина (пиломатериал хвойный обрезной), площадью [данные изъяты] – 6 573 000 рублей; ангар-лесоцех, площа-дью [данные изъяты] – строение уничтожено, стоимость не рассчитывалась; земельный участок, кадастровый [№], площадью [данные изъяты] – 510 000 рублей; тарный цех, лит. А, площадью [данные изъяты] – 800 000 рублей; земельный участок, кадастровый [№], площадью [данные изъяты] – 100 000 рублей (л.д.ю189-271 т.1).

Оценивая заключение эксперта, учитывая стаж ее работы, суд находит, что оснований сомневаться в ее обоснованности не имеется, экспертиза проводилась на основании представленных эксперту документов, с выездом на место оценки залогового имущества.

Как установлено судом, кредитный договор заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства и вместе с графиком платежей подписан уполномоченным представителем банка, представителем заемщика ООО «Оптима» Смирновым Р.П.

Оценивая представленные доказательства, суд находит подтвержденным факт нарушения заемщиком ООО «Оптима» условий кредитного договора и норм гражданского законодательства, регулирующих условия и порядок возврата суммы займа.

Суд приходит к выводу, что требования АО «Россельхозбанк» о взыскании по нему с ответчиков солидарно суммы задолженности, процентов, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество, соответствуют нормам действующего законодательства и условиям договоров, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков ООО «Оптима» и Смирнова Р.П. следует взыскать 17 000 рублей расходов, связанных с производством оценочной экспертизы, проведенной в ЗАО «Аудит-Центр» (л.д.34 т.2).

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26 391 рубль подлежат взысканию с ответчиков ООО «Оптима», ООО «Компания М», Смирнова Р.П. солидарно (л.д.9 т.1), а расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей за обращение взыскания на заложенное имущество с ООО «Оптима» и Смирнова Р.П. солидарно (л.д.8 т.1).

. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Оптима», обществу с ограниченной ответственностью «Компания М», обществу с ограниченной ответственностью «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области», Смирнову Роману Павловичу удовлетворить.

Взыскать с солидарных ответчиков - общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору [№] от [Дата] в размере 3 987 187 (три миллиона девятьсот восемьдесят семь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 93 копейки, в том числе взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» часть суммы основного долга в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Взыскать с солидарного ответчика Смирнова Романа Павловича в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность

по кредитному договору [№] от [Дата] в размере 3 320 208 (три миллиона триста двадцать тысяч двести восемь) рублей 93 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М», Смирнова Романа Павловича в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 391 (двадцать шесть тысяч триста девяносто один) рубль.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», Смирнова Романа Павловича в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей за обращение взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», Смирнова Романа Павловича расходы по оплате услуг эксперта-оценщика в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Оптима», по его рыночной стоимости, определив при этом начальную продажную цену недвижимого имущества на уровне 80 % от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, а именно,

по кредитному договору [№] от [Дата]:

- ангар-лесоцех, назначение: нежилое,1-этажный, общей площадью [данные изъяты], инв. [№], лит. А, адрес (местонахождение) объекта: [адрес], кадастровый (условный) [№], залоговой стоимостью 1 304 000 (один миллион триста четыре тысячи) рублей;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного назначения, целевое назначение: для производственных целей, общей площадью [данные изъяты], адрес (местонахождение) объекта: [адрес], кадастровый [№], установив начальную продажную стоимость на уровне 408 000 (четыреста восемь тысяч) рублей;

по кредитному договору [№] от [Дата]:

- древесина (пиломатериал хвойный обрезной) в количестве [данные изъяты], балансовой стоимостью 5 775 000 рублей. Адрес хранения: [адрес], установив начальную продажную стоимость на уровне 6 753 000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят три тысячи) рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Смирнову Роману Павловичу по его рыночной стоимости, определив при этом начальную продажную цену недвижимого имущества на уровне 80 % от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, а именно,

по кредитному договору [№] от [Дата]:

- одноэтажное кирпичное нежилое здание (тарный цех), общей площадью [данные изъяты], основной площадью [данные изъяты], инв. [№], лит. А, адрес: [адрес], кадастровый [№]; установив начальную продажную стоимость на уровне 640 000 (шестьсот сорок тысяч) рублей;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного назначения, целевое назначение: под пилораму, общей площадью [данные изъяты], адрес (местонахождение) объекта: [адрес], кадастровый [№], установив начальную продажную стоимость 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптима», общества с ограниченной ответственностью «Компания М», проценты за пользование кредитными средствами по кредитному договору [№] от [Дата] по ставке 17 % годовых, на-числяемых ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, за период с [Дата] по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б. Комаров