Решение по делу № 2-2584/2015 от 03.03.2015

Дело XXX

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

XX.XX.XXXX                             г.Санкт-Петербург                         

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.,

при секретаре Петуховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В,Г. к Е.С.Г., Е.Д.К. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в указанной формулировке.

В обоснование иска Р.В.Г. указал, что он является собственником квартиры по адресу: .... Право собственности истца зарегистрировано XX.XX.XXXX в порядке наследования по завещанию. По данному адресу вместе с истцом проживают члены его семьи <данные изъяты>. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Е.С,Г.. Е.Д.К, которые не являются членами семьи истца и не проживают в спорном жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился, доверил представление своих интересов представителю по доверенности, который исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание факт надлежащего извещения истца, ответчиков по последнему известному адресу и 3 лица, суд на основании ст. ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ XXX от XX.XX.XXXX «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела установлено, что Р.В.Г.. является собственником квартиры по адресу: ... порядке наследования по завещанию (л.д. 10).

Право собственности истца зарегистрировано XX.XX.XXXX (л.д.13).

Ответчики зарегистрированы в спорном помещении (л.д. 9).

Согласно акту от XX.XX.XXXX обслуживающей указанный многоквартирный дом организации - ЖСК XXX ответчики Е.С.Г. и Е.Д.К, фактически не проживают в ... с февраля 1995 года.

Из положений ст. ст. 55, 56, 67, 68 ГПК РФ следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пояснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Сведения о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, они были вынуждены его покинуть, что выезд носит временный характер стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Имеющиеся в деле доказательства в совокупности подтверждают наличие у ответчика наличие намерения отказаться от пользования жилым помещением, ответчики в спорной жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, им не предпринимаются меры к проживанию в нем, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Е.С.Г., XX.XX.XXXX г.р., Е.Д.К., XX.XX.XXXX г.р., утратившими право пользования квартирой по адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                              Е.В. Прозорова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>