Решение по делу № 2-1674/2021 от 12.04.2021

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года                                 город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Сюртуковой А.В.,

с участием представителя истца Будковой С.А.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1674/2021 ( УИД № 38RS0003-01-2021-001640-67) по иску Яременко Юлии Анатольевны, Подбельцевой Александры Афанасьевны к Яременко Анатолию Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

истцы Яременко Ю.А., Подбельцева А.А. обратились в суд с иском к ответчику Яременко А.В., в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности, в ней же зарегистрирован бывший собственник ответчик Яременко А.В., который выехал из квартиры в 1999 году, семейные отношения прекратились, отношения с дочерью (истцом) Яременко Ю.А. не поддерживает. 24.03.2020 ответчик подарил свою 1/3 долю АДВ Истцы несут бремя содержания жилого помещения, делают ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Ответчик полностью устранился от содержания данного жилого помещения, начиная с 1999 года. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Истцы Яременко Ю.А., Подбельцева А.А., в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Яременко Ю.А. по доверенности Будкова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчик проживает с новой семьей по <адрес> в <адрес>. Никакого соглашения между истцами и ответчиком по поводу порядка пользования спорной квартирой не заключалось. Ответчик подарил свою долю в квартире АДВ, который обратился к истцам с предложением о выкупе этой доли. В настоящее время идут переговоры. Новый сособственник АДВ в квартиру не вселялся, он не является членом семьи ответчика, никакого соглашения между ними о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчик Яременко А.В. в судебное заседание не явился, возвращенное по иным обстоятельствам, не врученное по месту последнего известного жительства ответчика, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    Суд считает, что с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ ответчик был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Яременко Ю.А., Подбельцева А.А., наряду с гражданином АДВ являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый в 1/3 доле. Право собственности на спорное жилое помещение вышеуказанных лиц зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 22.03.2021 и никем не оспаривается. Вместе с тем в данной квартире на регистрационном учете продолжает находиться бывший собственник, ответчик Яременко А.В., что подтверждается справкой СРН-1 ООО «БКС» от 29.04.2021.

Ответчик в спорной квартире не проживает, о чем свидетельствует также акт от 30.04.2021 проверки факта не проживания гражданина Яременко А.В., согласно которому на момент проверки в <адрес> проживают Яременко Ю.А., Подбельцева А.А. Доказательств наличия между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой на определенный срок у суда не имеется, поскольку им не представлено доказательств, подтверждающих наличие таких оснований.

На основании изложенного, ответчика Яременко А.В. следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истцов, что подтверждается поквартирной карточкой, не порождает для него никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцами права собственности на квартиру, в том числе влечет увеличение расходов по содержанию квартиры.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования жилым помещением является основанием для такого снятия.

На основании изложенного исковые требования Яременко Ю.А., Подбельцева А.А., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Яременко Юлии Анатольевны, Подбельцевой Александры Афанасьевны удовлетворить.

Признать Яременко Анатолия Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Яременко Анатолия Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях был разрешен судом, в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2021.

Судья:                                                   О. В. Вершинина