Решение по делу № 2-2278/2018 от 18.06.2018

Дело 2-2278/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Сазоновой Татьяны Геннадьевны к Прякиной Марии Николаевне, Прякиной Надежде Николаевне, Прякину Александру Николаевичу, Прякиной Галине Николаевне о прекращении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сазонова Т.Г. обратилась в суд с иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, который в настоящее время снесен, земельный участок заброшен, его благоустройством никто не занимается. Истец имеет намерение оформить аренду через аукцион в отношении данного земельного участка, однако регистрация права собственности ответчиков на отсутствующий жилой дом препятствует в этом. На основании вышеизложенного истец просит прекратить право собственности ответчиков на жилой <адрес>.

Истец Сазонова Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнила, что жилой дом значится снесенным, земельный участок никем не обрабатывается, ответчики длительное время участком не занимаются.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не заявляли.

Представитель третьего лица в зал суда не явился, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого, просят в удовлетворении иска отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно сведениям КГУП «Хабкрайнвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за Прякиным А.Н., Прякиной М.Н., Прякиной Н.Н., Прякиной Г.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом значится снесенным с 1975г.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника. Иное толкование данных норм означало бы нарушение абсолютного характера правомочий собственника, а также нарушение принципа неприкосновенности собственности и возможности его изъятия только по основаниям, предусмотренным законом.

Одновременно с этим, по смыслу положений указанной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя. Отсутствие указанного обстоятельства является основанием к отказу в иске.

Исходя из установленных судом обстоятельств, подтверждающих отсутствие у истца подлежащего защите субъективного права, ее требования о прекращении права собственности удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Сазоновой Татьяны Геннадьевны к Прякиной Марии Николаевне, Прякиной Надежде Николаевне, Прякину Александру Николаевичу, Прякиной Галине Николаевне о прекращении права собственности на жилой дом - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 05.08.2018 года.

Судья Е.В. Сурнин